Eladó garázs Nyíregyháza abszolút belvárosában, a Nyírfa tér közelében

Eladó garázs Nyíregyháza abszolút belvárosában, a Nyírfa tér közelében
1. Alapadatok & Elhelyezkedés
Cím: Nyíregyháza, Nyírfa tér közvetlen környéke, belső udvaron.
Elhelyezkedés: A város szívében, kiváló közlekedési kapcsolatokkal, gyalogtávolságra a belváros összes szolgáltatásától, intézményétől.
Birtokba vétel: Azonnali, gyors és zökkenőmentes átadással.
2. A garázs jellemzői & Méretek
Hivatalos alapterület: 12,5 m (a tulajdoni lap szerint).
Tényleges méretek: 5,9 m hosszú x 2,4 m széles.
Tényleges alapterület: 14,16 m.
Jelleg: Önálló, egyedi garázs, biztonságos belső udvaron.
3. Előnyök & Értékelés
Prémium helyszín: A Nyírfa tér környéke Nyíregyháza egyik legkeresettebb és legélénkebb része, mely növeli a garázs értékét és a későbbi továbbértékesítési lehetőséget.
Nagyobb valós méret: A garázs ténylegesen közel 2 m-rel nagyobb, mint a hivatalos adat, ami extra térrel jár anélkül, hogy azt plusz költségben kifizette volna.
Biztonság és nyugalom: A belső udvari elhelyezkedés jelentősen csökkenti a forgalom, zaj és a vandalizmus veszélyét a főutcához képest, miközben könnyű és kényelmes a be- és kihajtás.
Parkolási megoldás: Megoldja a belvárosi, mindennapos parkolási problémát, garantált és fedett parkolási hellyel az év minden napján.
Azonnali használat: Nincs leltári kötöttség vagy bérleti szerződés, a vevő a szerződéskötést követően azonnal birtokba veheti és használhatja a garázst.
4. Fontos megjegyzés és javaslat
Bár a tényleges méret nagyobb, mint a hivatalos, a tulajdoni lapon szereplő 12,5 m az egyetlen jogilag érvényes adat. Az ingatlan-nyilvántartás frissítése érdekében javasoljuk, hogy ezt a kérdést konzultálja egy ingatlanjoggal foglalkozó ügyvéddel.
5. Összefoglalás
Ez egy kiváló állapotú, azonnal használható garázs Nyíregyháza legélénkebb pontján. Ideális választás mindazoknak, akki a belvárosi lakóhelyükhöz keresnek biztonságos, kényelmes és értéktartó parkolási megoldást.
További információval kapcsolatban kérem keressen bizalommal.