Eladó Ipari terület, Nyírtelek

Azonnal hadra fogható Ipari Bázis: 1,3 Hektáros Hűtőház- és Logisztikai Komplexum Nyíregyháza Kapujában!

A LEHETŐSÉG:
Keresi vállalkozása új központját, ahol a több éves fejlesztési procedúra helyett már a szerződéskötés után elindíthatja a munkát? Nyíregyháza és Nyírtelek dinamikusan fejlődő ipari tengelyén, az autópálya gyors elérhetőségével kínálunk eladásra egy minden igényt kielégítő, 13.341 nm-es, körbekerített ipari telephelyet.

Az ingatlan nem csupán egy telek: egy 4000 nm-es, masszív fedett épületegyüttesről van szó, amely jelenleg hűtőházként funkcionál, de kialakításának köszönhetően logisztikai elosztóközpontnak vagy gyártóüzemnek is tökéletes választás.

MIÉRT EZ A TELEPHELY A LEGJOBB VÁLASZTÁS?

1. PROFESSZIONÁLIS HŰTÉS ÉS FELDOLGOZÁS
A komplexum szíve a 11 kamrából álló hűtőház, amely impozáns, 7 méteres belmagasságával a legmodernebb raktározási igényeket is kielégíti. A kamrák közvetlen összeköttetésben állnak az 1500 nm-es feldolgozó üzemmel, így az anyagmozgatás hatékony és zárt láncú. A terek a nagy ablakfelületeknek köszönhetően világosak, kiváló munkakörnyezetet biztosítanak.

2. RAKTÁROZÁSI KAPACITÁS
A hűtött terek mellett rendelkezésre áll egy 400 nm-es, Lindab szerkezetű ?száraz? raktár is. Ez az egység saját fűtéssel (telepített PB gáztartályokról) rendelkezik, így ideális göngyöleg, csomagolóanyag vagy nem hűtést igénylő áruk tárolására.

3. TELJES KÖRŰ INFRASTRUKTÚRA LOGISZTIKA
Itt minden készen áll a nagyüzemi működésre:

Kamionforgalomra tervezve: Az egész terület nagy teherbírású aszfaltburkolattal ellátott, a beállás és fordulás nehéz gépjárművekkel is akadálymentes.

Mérés és Ellenőrzés: A bejáratnál saját mérlegház és egy 50 tonnás hídmérleg biztosítja az áruforgalom pontos adminisztrációját.

Energiaellátás: Saját, nagy teljesítményű trafóállomás szolgálja ki az energiaigényes gépeket.

Vízellátás: Költséghatékony saját fúrt kút és előírásszerű tűzívíz tároló.

4. HUMÁN ERŐFORRÁS TÁMOGATÁS
A telephelyen élesen elkülönül az adminisztráció és a fizikai munka területe:

Menedzsment: Tégla építésű irodaház tárgyalóval, teakonyhával és saját vizesblokkal.

Munkavállalók: Különálló szociális blokk öltözőkkel, zuhanyzókkal, étkezővel és pihenővel, biztosítva a dolgozók komfortérzetét.

5. BIZTONSÁG
A 1.3 hektáros terület teljes egészében bekamerázott, stabil interneteléréssel rendelkezik, így a munkafolyamatok távolról is monitorozhatók.

BEFEKTETŐI SZEMMEL:
Ez az ingatlan kiváló ár-érték arányú befektetés, hiszen a jelenlegi építőipari árak mellett egy ekkora (4000 nm-es) kapacitás és infrastruktúra (út, trafó, mérleg) kiépítése jóval magasabb költséggel és időráfordítással járna.

Az OTP Bankcsoport teljes hátterével segítjük Önt: Egyedi hitelkonstrukciók sorban állás nélkül. Megbízható ügyvédi háttér és teljes körű ügyintézés. Referencia szám: M322224

Referencia szám: M322224