Eladó Ház, Nyíregyháza 94.500.000 Ft

Hivatkozási szám: 1131
Eladó új építésű, modern ikerház Nyíregyházán, a Szilvavölgy lakópark közelében!

Nyíregyháza egyik legkedveltebb, legfrekventáltabb városrészében, a Szilvavölgy lakópark közvetlen szomszédságában eladó egy 798 m-es telken épülő ikerház 2026-os átadással.
A környéket igényes, új építésű otthonok alkotják, így modern, rendezett és biztonságos környezet várja az új tulajdonosokat.

Főbb jellemzők: az ingatlanok azonos méretekkel rendelkeznek
 Hasznos alapterület: 102 m
Lakótér: 80,5 m2
-Három hálószoba
-Nappali + konyha + étkező
-Duplakomfortos :
- fürdőszoba káddal, zuhanyzóval, WC-vel
- külön WC kézmosóval
-Spájz
Terasz: 12 m
Garázs: 14,5 m, közvetlen bejárattal a házba

 Telek: 798 m  saját kerttel.
-1.lakás utcafronti : 100m2 saját zöldfelülettel
-2. lakás hátsó: 280m2 saját zöldfelülettel

Műszaki tartalom:
 Falazat: Leier Plan 30 N+F ragasztóhabos falazat + ragasztóhabos válaszfalak
 Szigetelés: 15 cm homlokzati és lábazati hőszigetelés, 25 cm födémszigetelés
 Nyílászárók: antracit fóliás, 3 rétegű üvegezés
-nappaliban bukó-toló teraszajtó
 Energiatakarékos hőszivattyús fűtésrendszer (padlófűtés)
 Áramellátás: 3 fázis, 3×20 Amper, H tarifával
 Ingatlanonként 2 db hűtő-fűtő klíma
 Elektromos redőny előkészítés
 Riasztórendszer + kamerarendszer előkészítés
 Elektromos garázskapu
 Napelem előkészítés  jövőbiztos otthon.

Udvar / Külső kialakítás:
 térkövezett felületek
 épített kerítés
 utcai elektromos kapu
 kerti csap
 durva tereprendezés az árban.

Elhelyezkedés:
 Szilvavölgy lakópark közvetlen közelében.

Extra lehetőségek a vásárlónak:
 Megegyezés alapján most még Ön választhatja ki az ingatlan belső burkolatait, nyílászáróit, szanitereit így teljes mértékben a saját ízlésére szabhatja új otthonát!
 Az építés minden fázisáról folyamatos fotódokumentáció készült, amely bármikor megtekinthető  így teljes átláthatóság és biztonság mellett vásárolhat.

Az ingatlan szerkezetkész állapotban van, egyeztetés alapján bármikor megtekinthető.

Ingatlanok ára:

1.lakás: 94.9 millió forint
2.lakás: 99.9 millió forint