Eladó Ház, Nyíregyháza 102.990.000 Ft

ÁRCSÖKKENÉS!

Nyíregyháza, Malomkert városrészen, csendes, családbarát utcában, nettó 180 m2-es, 4 + 2 félszobás, 2014-es építésű, ÚJSZERŰ állapotú családi ház 1090 m2-es parkosított telken eladó.

Minimális rezsi költséggel működő AA energiaosztályú ingatlan!

A házat egy ingatlan kivitelező építette saját magának, mindent a legnagyobb odafigyeléssel valósított meg, kiváló anyaghasználattal!

2014-ben épült, 4db hálószoba, előszoba, nappali + étkező, konyha, külön spájz,1db fürdőszoba (fürdőkád, és külön zuhanykabin)+wc, 1db külön wc. Ezeken felül gardrób szoba, egy mosókonyha, egy állásos garázs + fedett autó beálló, filagória. Kedvező, napos, déli tájolás.
Grafitos külső hőszigetelés, padlófűtés, füst érzékelő, alacsony rezsi, fűtési átalány 12eft/hó.
Kamera rendszer, riasztó rendszer, redőny, szúnyogháló, klíma, öntöző rendszer saját fúrt kúttal, kiépített szalonna sütő, föld alatt csapadék elvezetők, automata garázskapu. A nagy udvarra egy medence is kényelmesen elfér.

Kiváló elhelyezkedés, benzinkút, bevásárlóközpont, debreceni út pár perc sétára van, belváros, pláza autóval pár perc, mégis nyüzsgéstől mentes csendes környék. Kórház egy megállóra.

Az ingatlan jellemzői:
- 38-as Porotherm falazat
- grafitos szigetelés
- 8 cm-es lábazati szigetelés
- 3 rétegű solar üveggel szerelt, fokozott légzárású nyílászárók
- kondenzációs kazán
- radiátor és padlófűtés
- klíma
- riasztórendszer
- kamerarendszer
- elektromosan nyitható, szekcionált garázsajtó
- teljesen gépesített modern konyha
- automata öntözőrendszer
- körbekerített, füvesített, gyönyörű növényekkel beültetett kert, filagória

Vevők számára DÍJTALAN Babaváró illetve ingatlanhitel, személyi kölcsön ügyintézése 9 nagy bank ajánlatai alapján.

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen a megadott telefonszámon!