Családi ház Nyíregyháza-Oroson számtalan hasznosítási lehetőséggel ela

A kellemes hangulatú ingatlan 921 m2-es összközműves telken helyezkedik el.
A családi ház 2001-ben porotherm 30-as téglából épült, 15 cm vastag szigeteléssel. Tetőhéjazata cseréptető. Nyílászárói műanyagok, alumínium redőnnyel, szúnyoghálóval szerelve.
A ház minimális rezsiköltségű. A tulajdonosok a költséghatékonyságot figyelembe véve többféle fűtési lehetőséget építettek ki. A ház fűthető gáz- és vegyes tüzelésű, illetve, elektromos kazánnal, továbbá 5 db hűtő-fűtő klíma is be lett szerelve. A takarékosság jegyében korszerű 15 kW-os (20 kW-ig bővíthető) napelemrendszer is elhelyezésre került az ingatlanon.
A családi ház lakórésze összesen 210 m2. Nappali + 3 szoba, konyha, plusz egy önálló bejárattal rendelkező 39 m2-es apartman rész. Az ingatlanban 3 fürdőszoba, 3 db wc, kamra, gardrób, konyhabútorral beépített téliesített terasz és wellness helyiségek vannak.
További extrák:
Grillterasz, 12 m-es borospice, 52 m-es fitnesz terem, 6 személyes finn szauna, sóterápiás lehetőség-gel, szolárium, hőszivattyús fűtéssel és eltolható fedéssel ellátott 8 m x 4 m-es, 1,4 m mély medence, kamera és riasztórendszer, fúrt kútról üzemelő automata öntözőrendszer.

Az ingatlanon 2 db. tágas, automata garázsajtóval szerelt téglaépítésű garázs is található, amelyek 24 és 29 m2-esek.
Helyiséglista:
Nappali: 22 m2
Szoba: 11 m2
Szoba: 11 m2
Szoba: 9 m2
Előszoba: 4 m2
Konyha: 15 m2
Fürdőszoba + wc: 9 m2
Mosókonyha: 3 m2
Kazánház: 7 m2
Gardrób: 5 m2
Spájz: 3 m2
Fürdőszoba: 2 m2
Wellness helyiség: 46 m2
Téliesített terasz: 24 m2

Apartmanrész: 39 m2, helyiségei:
Amerikai konyhás nappali: 24 m2
Fürdőszoba + wc: 4 m2
Közlekedő/tároló: 11 m2

Az ingatlan jelenleg össze van nyitva egy 829 m2-es önálló helyrajzi számmal rendelkező építési telekkel, ami közútról megközelíthető. Ez a telek is parkosított, és jelenleg tárolónak használt 2 db (29 m2, 35 m2) könnyűszerkezetes épület található rajta. Ennek az ingatlannak a vételára 25 M Ft. (Nem kötelező megvásárolni.)

Az ingatlan adottságai miatt akár vállalkozási lehetőséget is biztosít, pl. telephely, vendégházak kialakítása a meglévő könnyűszerkezetes épületek fejlesztésével, illetve a meglévő önálló apartman több generáció együttélését biztosítja.
A hirdetésben megjelölt ár az ingatlan beépített bútorzatát tartalmazza, a többi megegyezés kérdése.
(A hirdetésben lévő alaprajz, és a helyiségek méretei tájékoztató jellegűek.)