Belvárostól 10 percnyi távolságra, szép családi ház eladó!

Nyíregyháza, csendes kertvárosi részén, 10 percre a Sóstói turisztikai központtól, és 10 percre a városközponttól, tehermentes, családi ház eladó! Amit az otthon nyújthat: 2500 nm-es telekméret, Tudlik István tervezte, tervrajz szerint 244,5 nm szintes családi ház, az energiatakarékosság minden szempontját figyelembe véve épült, ezt bizonyítja a 16e ft-os gázszámla is!!! A földszint: 88nm egylégterű nappali, ebédlő, konyha, előszoba, kávézó-elvonulós kuckó, amelyek a házba lépve lenyűgöző térhatással fogadnak. Továbbá fűrdőszoba, különálló zuhanyzó, mosókonyha, különálló toilett, szauna, gardrobszoba, 25 nm garázs, kamra, 30 nm fedett terasz faborítással. Emelet: 4 szoba, társalkodó, fűrdőszoba sarokkáddal, zuhanyzó, különálló toilett, 2 gardrobszoba ,2 tárolóhelyiség. Udvaron: 600 nm elkülönített díszkertrész, gyerekeknek épített faház, fatároló, 40nm kenel, kerti tó, kemence, szalonna sütő, locsolórendszer, számtalan platán és egyéb fa biztosítja a természetes árnyékolást A kert hátsó része konyhakertnek, gyümölcsfák telepítésének, vagy bármilyen kreatív célra hasznosítható. Műszaki paraméterek: 38-as Porotherm tégla, 10 cm-es szigeteléssel, Bramac tetőcserép, 20cm-es födémszigeteléssel, német Hofstadter nyílászárók, Hella Sofa áthidalók, 10 cm-es Porotherm válaszfaltéglák, beton födém, Hörmann garázskapu, kondenzációs kazán, hűtő-fűtő klima, hagyományos agyaggal tapasztott cserépkályha a földszínten, schieder kémény, földszinten padlófűtés, emeleti szobák nagyméretű radiátorral felszereltek, többi helyiség padlófűtéssel ellátott, központi porszívórendszer lett kiépítve, riasztó mindkét szinten, szobák parkettásak, többi helyiségben hidegburkolat, spanyol és olasz valamint Zalakerámiás csempék, Ravak fűrdőkádak és mosdók, Hansa német csaptelepek, redőnyök, konyhabútor eredeti bükkfa, nyitott látványlépcsőház bükkfa járólapokkal, erdélyi fa beltéri ajtók, lamellák, rejtett hangulatvilágítások. Baráti, családi nagyobb összejöveteleket is zseniálisan szolgál a ház és annak fekvése!
Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal!