Belvárosi lehetőség Nyíregyházán Otthon és befektetés egyben

Belvárosi lehetőség Nyíregyházán Otthon és befektetés egyben

Nyíregyháza belvárosának egyik legfrekventáltabb részén kínálunk megvételre egy 125 m-es, háromszintes kialakítású, kiváló adottságokkal rendelkező ingatlant, amely tökéletes választás lehet otthonnak, irodának vagy befektetésnek egyaránt.

Irányár: 64 millió forint

Az ingatlan főbb jellemzői

Praktikus elrendezés

Ferde falaktól mentes, jól bútorozható terek

Minden négyzetméter hatékonyan kihasználható

Belvárosi elhelyezkedés

Helyiségek

3 szoba

2 konyha (az egyik korábban lakószoba volt, igény esetén könnyen visszaalakítható)

2 fürdőszoba (egyik hidromasszázs káddal, a másik zuhanyfülkével)

Szintenként külön WC

Az ingatlanhoz tartozik egy 25 m-es garázs szociális helyiséggel, amelyet korábban irodaként használtak, így vállalkozási célra is kiválóan alkalmas lehet.

A ház előtt 2 gépkocsi számára alkalmas beálló biztosított.

Külső adottságok

40 m-es kert kemencével és bográcsozóval

15 m-es terasz

Az elmúlt év felújításai

Tetőszigetelés

10 cm-es homlokzatszigetelés

Fűtéskorszerűsítés

Teljesen új konyha

Térkövezés

Műanyag nyílászárók

Két lakószinten inverteres, fél éves klímaberendezések

Az ingatlan gáz cirkó fűtésrendszerrel rendelkezik, a havi fűtésszámla átlagosan 12 000 Ft.
Közös költség nincs.

Belvárosi elhelyezkedésének és többfunkciós kialakításának köszönhetően értékálló és sokoldalúan hasznosítható ingatlan.