Alkalmi Áron! Nyíregyháza Borbányán 1498 nm építési telek, tervekkel!

Áron Alul!!! Alkalmi Árban Eladó!!! Nyíregyháza Borbánya Alma utcai iskolához, orvosi rendelőhöz 800 méterre 1498 nm területű építési telek (gáz engedélyeztetés alatt) 23,91 méter utcafronttal, saját részre tervezett 4 szoba nappalis amerikai típusú ház terveivel.

A tervtől el lehet térni, kisebb ház is építhető rá, vagy akár ikerház is!!! Az alap még nincs kiöntve!

- víz telken belül

- csatorna, villany a ház előtt

A ház kitűzése már megtörtént.

Megegyezés szerint a telken található zsalu deszka, több raklap Leier zsaluzó elem, vasalat az alapba kedvező áron maradhat.



A ház tervéről amit érdemes tudni:

- tégla falazat 30 cm vastagsággal, 20 cm szigeteléssel

- 152,8 nm alapterület amerikai típusú családi ház 4 szoba nappalival, + 36 nm kétállásos garázs + 5,4 nm előtető + 36,94 nm fedett udvarra néző keleti tájolású terasz

- 12,18 - 14,76 nm közötti szobák

- 59,4 nm nagyságú amerikai konyhás nappali, konyhaszigettel, étkezővel , keleti és déli tájolással,

- gardrób a gyerek szobáknál, és gardrób a szülői hálónál

- kettő fürdőszoba, külön a gyerekeknek, és a szülőknek

- háztartási helyiség (mosókonyha)

-spájz

- kelet, nyugati tájolású telek, nyugati utcafronttal

- az utca zúzott köves (kb 200 métert kell menni az aszfaltozott úttól)

- buszmegálló gyalog 5 perc séta,



- telek Lke 513542 besorolású:

- az építési övezet külső kertségi építészeti karakterbe tartozik

- az építési övezet nem kialakult kategóriába tartozik

- oldalhatáron álló beépítési mód jellemző az építési övezetben

- az építési övezetben a legkisebb telek nagysága 1000 nm

- a megengedett legnagyobb beépítettség mértéke 30%

- a megengedett építmény magasság 4,5 méter