30 ha Majorság eladó Kisvárda környékén !

A pontosan 30,2863 ha vagyis 302862 nm területen elterülő major kialakítású, látványosság kisebb - nagyobb park tagolásokkal kiépített, állattenyésztéssel foglalkozó gazdasági telephelyet kínálunk eladásra. Szabolcs-Szatmár-Bereg megyében, Ajak és Anarcs közigazgatási határában elterülő egy egységként kialakított terület , eleje erdőszerű környezetben, aszfaltozott és makadám-föld úton közelíthető meg. A belső földutakkal kialakított területek több részben is körbejárhatóak, melyek speciális kerítésekkel vannak körbekerítve, minden rész céljának megfelelően. A teljes komplexum beton kerítéslábakra, valamint akácoszlopokra feszített drótfonattal körbekerített.
A birtok nagy lehetőség új befektetőnek, beruházónak, vállalkozónak: állattartásra (szarvasmarha, sertés és birkatartásra, lovardának, lótenyésztéshez), de akár falusi turizmus kialakítására is kiváló adottságokkal rendelkezik. Az ingatlan villany, víz közművel rendelkezik, melynél az energiát napelemekkel biztosítják.
Építmények :
1 db lakó épület : 60 nm alapterületű tégla építmény, 1 szoba, konyha+étkező, fürdőszoba elrendezésű, Burkolata igényes járólap, nyílászárói hőszigetelt műanyag, fűtése kandallóval megoldott.
1 db lakó épület: 40 nm alapterületű tégla építmény, mely egy légtérben kialakított konyha nappali vagy szoba kialakíthatósággal, nyílászárói hőszigetelt műanyag.
1 db gazdasági épület, mely 100 nm alapterületű egy légterű, tégla falazattal, 2 db 3 m széles bejárat, 1 db 0,9 m bejárattal, szellőző ablakokkal, szigetelt tetőszerkezettel , térkő burkolattal.
6 db épület, melyek ólakként funkcionálnak. (Sertés, birka, szarvasmarha )
1 db magasles,
2 db kerti filagória, melyek a vendégeknek biztosítanak pihenési lehetőséget.

Terület megosztása:
- 16,3516 Ha sarj erdő 4 es besorolású, kb 14-15 éves fákkal.
- 2,8685 Ha Szántó/árok minősítésű, 6 besorolású, mely az évek alatt sarj erdővé alakult
- 8,6229 Ha Szántó/ árok/ kivett lakóház, udvar/ homokbánya minősítésű , 3/5 besorolással , bejegyzett ingatlan.
- 2, 4432 Ha Erdő kb 15 éves fákkal, 4 besorolású.

Az állat állomány nem képezi a Vételárat, ez külön megegyezés tárgya lehet, Továbbá egy egységként eladó.

Amennyiben szeretne bővebb információt, vagy szeretné megtekinteni keressen bizalommal !