Siófok, Kulcsrakész állapotban 84,31 nm-es, új építésű ikerház, 406

Siófok, Balatonkiliti, Somogy Vármegye, Nappali + 2 szobás, 84,31 nm-es új építésű ikerház 406 nm-es saját telekkel eladó. KULCSRAKÉSZ állapotban eladó!

Siófok, Balatonkiliti kertvárosias lakóövezetben található. A környéken jellemzően hasonló
léptékű, magastetős házak találhatóak.
Az épület bejárata az oldalkert felől, egy fedett belépőn át érhető el, ahonnan az előtérbe
érkezünk.
Az épület tartószerkezete fém váz, előregyártott acél C szelvényű vázszerkezet, kitöltő anyag
választhatóan (fújt hab, kőzetgyapot, ásványgyapot) szigeteléssel.
Külső magnézium oxid borítás.

A telek területe: 406 m2
L2 jelű lakóépület nettó alapterülete: 84.31 m2
ebből a lakás 72.02 m2 + 12,29 m2 terasz
Az új építésű családi ház vételára kulcsrakész állapotban: 71 000 000 millió Ft.

Várható beköltözés: 2024. szeptember vége!

Az eladási ár már tartalmazza az ÁFÁ-t illetve az építési telek árát.

Az ingatlanok kulcsrakész állapotban kerülnek átadásra. L2-es lakás:
- a házakra napelemes rendszer kerül
- a belső térben elektromos padlófűtés
- 1 db klíma kerül felszerelésre
- 1 db villanybojler
- wc
- kád, zuhanyzó
- mosdó
- villanykapcsolók
- konnektorok
- padlóburkolatok
- beltéri ajtók
- a fűtőszőnyeg vagy fűtőpanel

Műszaki leírás:
- Födém:
A lakóház födémszerkezetét az előregyártott fém rácsos tetőszerkezet alsó öve képezi a gerendák közötti ásványgyapot hőszigeteléssel.

- Tetőszerkezet:
A tetőszerkezet kontyolt tetős, fém szerkezetű előregyártott rácsos fedélszerkezet.

- Hőszigetelés:
A padlószerkezetbe 10 cm-es lépésálló hőszigetelés kerül. A lábazatra 10 cm-es zártcellás hőszigetelés. A homlokzatra Austrotherm hőszigetelő rendszer készül 12 cm-es vastagságban a terveken jelölt színben. A zárófödém az acélgerendák között 24 cm-es hőszigeteléssel készül.

- Bádogos szerkezetek:
A bádogos szerkezetek, a vápa és a kéményszegély a horganyzott fémlemezből készülnek. A csapadékvizet Lindab rendszerű horganyzott fémlemezből külső lefolyó csatornákon keresztül vezetjük el. Európai megfelelőségi tanúsítvánnyal rendelkezik.

- Külső homlokzatképzés:
A vakolt részelen Baumit hőszigetelő vakolatrendszer készül a homlokzati terv szerinti színben.

- Belső felületképzés:
A vizes helyiségekben csempeburkolat készül egyéb helyeken pedig diszperziós festés.

- Nyílászárók:
A külső nyílászárók Gealan típus vagy ezzel egyenértékű szabvány méretű műanyag szerkezetű 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel fehér és szürke színben. EMI nyilatkozattal rendelkezik. A belső nyílászárók BestDoor vagy ezzel egyenértékű tömör és üvegezett fa ajtók, barna színben. EMI nyilatkozattal rendelkezik.

Az IDEÁL Ingatlaniroda az ingatlanok értékesítése és bérbeadása mellett teljes körű szolgáltatást kínál:

- Bankfüggetlen tanácsadás.
- Teljes körű díjmentes hitelügyintézés.
- Lakástakarék beszámítása.
- Energetikai tanúsítvány készítése.
- Jogi tanácsadás.
- Ügyvédi és közjegyzői szerződések.
- Könyvelés vállalatok és cégek számára.
- Lakberendezés.

Önnek is megtaláljuk a legjobb megoldást. Kérdés esetén szívesen állunk rendelkezésére.

Üdvözlettel:
Az IDEÁL Ingatlaniroda csapata