Siófok, Balatonszéplak-felső 100 nm nyaraló Eladó

Eladó Ház Siófok Ezüstpart

Siófok Balatonszéplak-felső részén (Ezüstpart) a legszebb fenyőfákkal övezett Lavotta János utcában, a Balatontól pár perces sétára (400 m) eladó egy jelenleg nyaralóként használt 100 m2 családi ház.
A ház 2016 évben készült el, használatbavételi engedéllyel rendelkezik.
A ház részletes kialakítását az alaprajz szemlélteti.
Fontosabb információk:
- 545 m2 telek
- 90 m2 alapterület, fedett terasszal 100 nm2
- 2 hálószoba, beépített szekrényekkel (10 és 12 nm2)
- Előszoba (közlekedő 2,8 nm2)
- 1 fürdőszoba (fürdőkád, WC + bidé, mosdó) 3,5 nm2
- Amerikai konyhás nappali 27,5 nm2 A energiafogyasztású gépekkel (Bosch mosogató gép, Cata márkájú elektromos sütő, főzőlap elszívóval), nappali és a konyha nagyon szép fafödémes kialakítású
- Fedett, kétoldalról nyitott nagy terasz 10 nm2 kovácsoltvas mintázatú korláttal
- Beépített hátsó terasz 24 m2 (padlófűtéssel ellátott), nagyméretű üvegablakokkal, 2 db teraszajtóval
- Kondenzációs (Ariston) gáz-cirkó kazán a földszinten elhelyezett háztartási helységben 4,2 nm2, illetve villanybojler (120 literes) is van (tartalék)
- előtér 7,5 nm2
- Van lehetőség kandalló kiépítésére. Tartalék Leier típusú kémény kiépítve a nappali helységben.
- 3 rétegű műanyag (Rehau gyártmányú) műanyag nyílászárók
- Redőnyök, szúnyoghálók
- új (fél éves, garanciális) 3,5 kW-os Mitsubishi fűtő-hűtő klíma
A ház 38 Porotherm tégla +10 cm hőszigeteléssel ellátott.
Tető beton cserép, tetőszinten 30 cm-es szigeteléssel ellátott.
A háznak nagyon kicsi hőszükséglet igénye van, a fűtése padlófűtéssel biztosított.
A ház mellett egy fedett gépkocsi beálló lett építve (2,8x6 m)
A ház igényesen került kialakításra pl: nincs légkábel
Van egy zárható 6 nm2 szerszámos.
1 db ősplatánfa, 5 db ősfenyő ~45 db tuja, zöld felület.
A telken fúrt kút található a locsoláshoz. A tujasor öntöző rendszerrel lett ellátva.
Elektromos kétszárnyú kapu, teljesen körbekerített, a ház riasztórendszerrel és füst érzékelővel felszerelt.

Pár száz méteren belül Spar, Posta, Lidl, TESCO éttermek, játszótér, Balaton part, nyugodt szabad strand pár perces séta.

Ingatlanosok segítségét egyelőre köszönettel, de nem kérem!
Rugalmasan megtekinthető megbeszélés alapján. Keressen bizalommal!
Irányár: 185 MFt.