Siófok Sóstón vízközeli, újépítésű családi ház eladó

A LIDO HOME siófoki irodája eladásra kínál egy ÚJ ÉPITÉSŰ CSALÁDI HÁZAT.
Ha megunta a főváros zaját és egy csendesebb, élhetőbb környezetre vágyik a Balaton partján, akkor megtalálta álmai ingatlanát! Budapesttől 1 órányira, Siófok-Sóstó magas partján csendes, évtizedek óta fákkal övezett részén eladó ikerház. A Balatontól kb. 600 m, sétálva egyik irányban a szabad strand, másik irányba a fizetős strand pár percnyire található.
ÁTADÁS 2023 NYÁR!
- 135 m2
- 300 m2 telek
A földszinten az egyterű nappali-konyha-étkező mellett egy fürdőszoba, külön wc és egy háztartási  gépészeti helyiség található. A nappaliból nyílik a pergolával fedett terasz, ami 20m2. A telekhatáron a teraszok között kb. 2,5 m magas, 2,5m hosszú épített fal készül.
Az emeleten a fürdőszoba mellett 3 - (4) szoba lesz kialakítva . Az udvari oldalon két hálószoba, utcai oldalon egy hálószóba épül erkéllyel.
A ház alapja: 1,80 mélyen pontalapok gerendaráccsal és 15cm-es vasalt aljzattal összefogva.
Falazat: a teherhordó fal 30cm YTONG tégla, a lakások között 2x30cm (60cm) YTONG tégla lakáselválasztó fal készült. A válaszfalak a földszinten 10cm YTONG, az emeleten 10 cm gipszkartonból készülnek.
A földszint fölötti födém és a lépcső monolit vasbetonból készül. Az emelet fölötti födém fából készült.
A homlokzaton 15 cm-es EPS hőszigetelés készül.
A lapostetőre 14 cm vastag PIR hőszigetelés kerül PVC vízszigeteléssel. Ez a PIR hőszigetelés extra minőségű, a hőszigetelő képessége cc. 28 cm vastag hagyományos EPS hőszigetelésnek felel meg.
A homlokzati nyílászárók műanyag SCHÜCO profilú 3 rtg-.ű üvegezéssel, szúnyoghálóval, kívül antracit, belül fehér színűek. A teraszajtó alumínium, emelő-toló szerkezetű. Az emeleti közlekedő fölött egy 90x 120 cm méretű velux tetőablak biztosítja a bevilágítást és a tetőre való kijutást létra segítségével. A homlokzati nyílászárók előtt a nyílászárókkal megegyező színű toló spaletta árnyékoló készül. A homlokzaton fehér, dörzsölt, nemesvakolat lesz.
A belső nyílászárók fehér-kéreg CPL+
A belső falak és mennyezetek fehér diszperzit festést kapnak.
A házban levegővizes hőszivattyúval működő mennyezet hűtés- fűtés , és hőcserélős szellőző berendezés készül. A nappaliban 1 SHIEDEL SIRIUS 1 kandalló választható.
A melegburkolat szalagparketta, a hidegburkolat még választható.
A kertben burkolt gépkocsibeállási lehetőséget biztosítunk és burkolt járdát a bejáratig.
Az utcafronton zsalukő lábazatú kerítés épül, a gépkocsik számára tolókapukkal, a többi oldalon drótkerítéssel, a hátsó kertnél a teraszok között átlátást gátló kb. 2,5 m hosszú épített fallal, utána drótkerítés.
A vételár tartalmazza a telek tereprendezését, füvesítését

Az ingatlan tökéletesen megfelel állandó lakhatásra vagy akár nyaralónak is mivel egy nagyon csendes és családbarát utcában helyezkedik el!
Amennyiben a LIDO HOME által kínált ikerház/ családi ház vagy bármely más ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen a megadott elérhetőségeimen!
Vásárolna, de nincs pénze? A LIDO HOME irodáiban ingyenes hitel tanácsadással, hitel előminősítéssel állunk rendelkezésére!
LIDO HOME - ingatlanok egy életen át!