Siófok Balatonkiliti csendes utcában kétszintes családi ház

Siófok Balatonkiliti városrészen csendes utcában kétszintes családi ház eladó!

Egy 810 m2-es telken eladásra kínálok egy 2 szintes, összesen 220 m2-es családi házat a hozzá tartozó 26 m2-es melléképülettel. A ház alatt egy 48 m2-es szuterén található, amely garázsnak is használható.

A környezet rendkívül nyugodt, hátsó szomszéd nélkül, ami még nagyobb privát szférát biztosít.

Az ingatlan két, egymástól teljesen elkülönülő lakrésszel rendelkezik. Az emeleti szint jelenleg külső lépcsőn közelíthető meg, azonban igény esetén belső feljáró is kialakítható.

A ház elrendezése:

Földszint: konyha, kamra, fürdőszoba WC-vel, külön WC, 3 szoba, nappali.

Emelet: nappali, konyha, fürdő, WC, 3 szoba.

Pinceszint: autóbeálló + műhely, 2 db tároló.

Melléképület: garázs aknával, külső mosdó, tárolók.

A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, hiszen a közelben megtalálhatók az olyan fontos üzletek és szolgáltatások, mint a Park Center, ALDI, TESCO, OBI, benzinkutak, valamint gyorséttermek: Burger King, KFC.

A ház 1983-ban épült, B30-as téglából épített, kifejezetten stabil szerkezetű, teljes közművel ellátott A fűtését a földszinten gáz központi fűtés, az emeleten pedig gázkonvektorok biztosítják, a meleg vizet pedig gáz átfolyós vízmelegítő szolgáltatja.

A ház mögött egy nagy fedett rész található, amely kiváló helyszíne lehet a pihenésnek, grillezésnek, és akár autóbeállóként is használható.

A ház mellett találunk még egy melléképületet, melyben tároló helyiségek, WC és egy fűthető garázs aknával található.

A tágas udvarban több gyümölcsfa is található, a nagy kert pedig remek lehetőséget nyújt a kertészkedésre, a gyerekek számára pedig biztonságos, tágas játszótérként szolgálhat.

***************************************************************
Deutsch

Zweistöckiges Einfamilienhaus in einer ruhigen Straße im Stadtteil Balatonkiliti von Siófok zu verkaufen!

Auf einem 810 m großen Grundstück biete ich ein 2-stöckiges Einfamilienhaus mit insgesamt 220 m Wohnfläche sowie ein 26 m großes Nebengebäude zum Verkauf an. Unter dem Haus befindet sich ein 48 m großes Souterrain, das auch als Garage genutzt werden kann.

Die Umgebung ist äußerst ruhig, ohne hinteren Nachbarn, was noch mehr Privatsphäre gewährleistet.

Die Immobilie verfügt über zwei vollständig voneinander getrennte Wohneinheiten. Das Obergeschoss ist derzeit über eine Außentreppe erreichbar, bei Bedarf kann jedoch auch eine Innentreppe geschaffen werden.

Grundriss / Raumaufteilung:

Erdgeschoss: Küche, Speisekammer, Badezimmer mit WC, separates WC, 3 Zimmer, Wohnzimmer.

Obergeschoss: Wohnzimmer, Küche, Bad, WC, 3 Zimmer.

Kellerebene: Stellplatz + Werkstatt, 2 Abstellräume.

Nebengebäude: Garage mit Montagegrube, Außen-WC/Waschraum, Abstellräume.

Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur: In der Nähe befinden sich wichtige Geschäfte und Dienstleistungen wie Park Center, ALDI, TESCO, OBI, Tankstellen sowie Fast-Food-Restaurants: Burger King, KFC.

Das Haus wurde 1983 gebaut und ist an alle Versorgungsleitungen angeschlossen. Die Beheizung erfolgt im Erdgeschoss über eine Gas-Zentralheizung, im Obergeschoss über Gas-Konvektoren. Warmwasser liefert ein Gas-Durchlauferhitzer.

Hinter dem Haus befindet sich ein großer, überdachter Bereich ideal zum Entspannen und Grillen, und auch als Carport nutzbar.

Neben dem Haus befindet sich außerdem ein Nebengebäude mit Abstellräumen, WC und einer beheizbaren Garage mit Montagegrube.

Im großzügigen Hof stehen mehrere Obstbäume; der große Garten bietet beste Möglichkeiten zum Gärtnern und kann für Kinder als sicherer, geräumiger Spielbereich dienen.