Eladó ipari-kereskedelmi épület Siófok

Siófok Aranyparthoz közeli részén többfunkciós épület saját telken eladó!
A tulajdonos jelenleg a földszinti részt ipari tevékenység végzésére használja, kiépített szociális blokkokkal, raktárakkal, konyha-étkezővel.
Az emeleti helyiségek konyha-étkező, valamint dolgozói szállások önálló fürdőszobákkal, közös helyiségekkel.
Lehetséges funkciók:
- Más ipari tevékenység folytatása, emeleten dolgozói szállásokkal.
- Földszinti rész átépítésével kereskedelmi, idegenforgalmi szolgáltató épület kialakítása.
- Orvosi magánrendelők kialakítása. ('egynapos sebészet")


Jelenleg az emeleten 2022- ben épült 6 szoba, 6 fürdő, wc, közös konyha, étkező van kialakítva, mely 100 % kihasználtsággal, 14 fő elhelyezésére alkalmas télen, nyáron. Az alsó szinten 5 szoba kialakításra vár, ami gépészetileg elő van készítve, de jelenleg a tulajdonos nagyobb terekként, műhelyként, irodaként és raktárként használja. Az alsó szintre 12-14 fő szállasolását tervezte.

Új Lindab tetőlemez, szigetelés, villámhárítás, 10 kw napelem, ami 20 kw-ig bővíthető. Radiátoros fűtés gázzal, vagy akár elektromos áramról. Cirkulációs melegvíz minden szobában. Inverteres H/F klímák. 3x32A nappali, és éjszakai áram. Külső fali világítás, udvari világítás, elektromos kapu, riasztó, tűzvédelmi rendszer.
Az udvaron:
A bejáró és az udvar nagy része Barabás térkő, ami 8-10 parkolóhelyet adhat. Csapadékszikkasztó és elvezetés, fúrt kút öntözéshez, vagy hőszivattyúhoz, zöld felületen vakondháló, gyümölcs, és díszfák.
A teljes szálláskapacitás kiépítése esetén a várható megtérülési idő 10-12 év!

További információkért hívjon most!