Eladó birtok Tulajdonostól!

Eladásra kínálom Kaposvártól nyolc kilométerre Kaposmérőn lévő családi házamat, önfenntartó tevékenységre, gazdálkodásra, egyébre alkalmas rendezett 6792 m2-es birtokkal, amelyen két tó és erdősáv is található.

Az ingatlan és a birtok számtalan lehetőséget rejt magában sok területen annak, aki nagyváros közelében, de mégis nyugodt körülmények között szeretné megteremteni életminőségét.

Összközműves, tehermentes, a ház teljes körű felújításon esett át 2022-ben:
- falak bontása, terek egybenyitása,
- aljzatbeton és szigetelés,
- villanyvezetékek, kapcsolók, konnektorok, teljes cseréje, világítás technika korszerűsítése (kertvilágítás, csillárok, stb.),
- teljes festés és homlokzat színezése,
- teljes vízhálózat felújítása, beleértve az utcáról való beállást is,
- új fűtésrendszer (radiátor és padlófűtés), legmodernebb Vaillant kondenzációs kazán plusz vegyes tüzelésű automatizált hőleadó, összehangolva a gázkazánnal,
- az épület új fenyő és tölgy nyílászárókat kapott, valamint redőnnyel és szúnyoghálóval lett felszerelve,
- hideg és meleg burkolatok szintén újak, továbbá két fürdőszoba is ki lett alakítva,
- új kerítés kovácsoltvas ajtóval és kapuszárnnyal elektromos csatlakozási lehetőséggel,
- parkosítás megtörtént a teljes területen.

Az ingatlanhoz tartozik garázs (~20 m2). Mellette található egy 100 m2-es melléképület, amelyből 40 m2 új építésű, zárt tároló/műhely. Ennek folytatása a felújított 60 m2-es gépkocsibeállóval, szerszámtárolóval és fatárolóval rendelkező épület.
A területen fúrt kút is található, ami kényelmesen ellátja a locsolás funkcióját.
A melléképület folytatása után található a dísztó, egy parkosított, nagy udvarrésszel, amely kerítéssel van elszeparálva a hátsó birtokrésztől.
A birtokon található gyógynövények, facsemeték, konyhakertrész, tovább haladva a megmagasított telekhatár mellett elérünk a telek végéig, ahol frissen ültetett növények, egy másik tó és egy erdősáv várja új gazdáját.
A vételár tartalmazza a konyhabútort és az ülőgarnitúrát, foteleket.

Ha felkeltettem érdeklődését hívjon bizalommal. Kérésre több fényképeket is tudok küldeni.

További ingatlanosok segítségét nem kívánom igénybe venni.