Eladó Nyaraló Balatonberény

Tisztelt Érdeklődök!
Eladóvá vált szeretett balatonberényi családi nyaralónk.
A nyaraló Balatonberényben, a Béke utca 41 szám alatt található, mindössze 400 méterre a Balaton partjától.
Nyaralónktól a strand, élelmiszerbolt, posta, orvosi rendelő, éttermek, vasútállomás, buszmegálló vagy akár horgászok által is kedvelt Csicsergő-sziget, vitorlás kikötő is pár perc alatt elérhető, de ha kíváncsi fekvésére akkor cím alapján a Google Maps térképen megtekintheti.
Ez az ingatlan egy iker nyaraló egyik fele, amely egy 205 négyzetméteres telken helyezkedik el.
Ebből a területből az 1980-ban elkészült, téglából épült nyaraló kb. 40 négyzetmétert foglal el, a belsőhasznos alapterület nagysága 2 szinten 53 négyzetméter, amiben nincs benne a 8 négyzetméter nagyságú erkély, amelyről akár balatoni panoráma is az új tulajdonosok elé tárulhat.
Nagy előnye, hogy rendes, kétszintes épület, nem tetőtér beépítésű, tehát az emeleten is teljes értékű szobákkal rendelkező nyaraló keresi új tulajdonosát.
A földszinten található egy kb. 21,5 négyzetméter nagyságú szoba, egy kb. 5,5 nagyságú konyha, egy wc+kézmosó, illetve a lépcsőfeljáró az emeletre.
Az lépcsőn az emeletre felérve található egy kis előtér, amiből nyílik egy zuhanyzó kézmosóval, nyílik egy 7,5 négyzetméteres kisebb és egy 9,6 négyzetméteres nagyobb szoba. Mindkettő erkély kapcsolttal.
Az épülethez tartozik egy hátsó, fedett, térkövezett terasz, aminek nagysága kb. 25 négyzetméter, illetve egy hagyományos szintén fedett első terasz is, aminek kb. 12 négyzetméter a nagysága.
Az ingatlanban természetesen víz és villany van, szennyvízre be van kötve, a meleg vizet villanybojler biztosítja.
Mivel az ingatlant nyaralónak, hivatalosan hétvégi háznak épültük és nagyrészt fizetővendéglátásra használtuk, így az ingatlanba a gáz utólagosan nem lett bevezetve, de az utcában viszont van, így igény esetén
Egyéb kiépített fűtés nincs, de van viszont kéménye, ami lehetővé teszi szinte bármilyen fűtés kiépítését.
Pár megjegyzés még:
- a régebben biztonsági okokból fémre cserélt hátsó bejárati ajtó kivételével az összes nyílászáró műanyag vagy alumínium
- a tető hullámpala,
- a falazat szigetelés nélküli tégla
- bár iker épület, de teljesen független ingatlan, nincs semmilyen közössége az iker épület másik felével, illetve udvarával
- jelenleg a TV/Internet szolgáltatás ki van kötve, de több szolgáltató is elérhető (Tarr, T- Mobil, Z-Net)
- az ingatlan per- és tehermentes, így 1/1 tulajdonostól rövid időn belül birtokba vehető.
- igény esetén a bútorzatról is tudunk külön tárgyalni
- nagy előnye az ingatlannak, hogy kicsi a rezsije, könnyen fenttartható, nem okoz jelentős plusz munkát a karbantartása
Ha megszeretné tekinteni az ingatlant, akkor természetesen előre egyeztetett időpontban van rá lehetőség.
Köszönöm, ha végig olvasta, ha felkeltette érdeklődését ingatlanunk, vagy esetleg kérdése lenne, akkor keressen a [ telefonszám felfedése ]-os telefonszámon.
Fontos! Én, mint gondolom sokan mások, dolgozom, így nem biztos, hogy minden telefont azonnal fel tudok venni, de ígérem mindenkit visszahívok!!!
és a lényeg, a nyaraló irányára: 42,9 millió forint, ami kis mértékben alku képes.
Balatonberény a Balaton déli partjának egyik legbájosabb települése, ahol nyugodt üdülőhangulat és remek infrastruktúra várja az ide érkezőket. A település híres hatalmas, ingyenes szabadstrandjáról, valamint a rendezett községi strandról, ahol családok és sportolni vágyók is megtalálják a számukra ideális kikapcsolódást. A közelben szőlőhegyek kínálnak gyönyörű panorámát és kellemes túrázási lehetőségeket, az autópálya pedig mindössze 5km-re található, így a megközelítés is rendkívül kényelmes.
Az elhelyezkedés kiváló, hiszen a környék nyugalmat és a Balaton közelségét kínálja, miközben Keszthely és Hévíz autóval csupán 20 km-re található. Ez az ingatlan tökéletes választás mind nyaralónak, mind állandó otthonnak ne hagyja ki