Eladó Lakás, Balatonfenyves 40.545.000 Ft

company_logo

40 545 000

Ft

844 688 Ft/m²

Kategória:

Eladó; Ingatlan; Lakás 

Feladás dátuma:

több, mint egy hónapja
Ingatlanközvetítő

Tulajdonságok

Szobák száma:
1 szoba

Állapot:
Új építésű

Fűtés típusa:
elektromos

Emelet:
földszint

Lift:
Nincs

Ingatlan típusa:
egyéb

Kilátás:
körpanoráma

Erkély, terasz:
Nincs

Bútorozott-e:
nem

Parkolás:
Udvarban

Belmagasság:
3 m alatt

Kertkapcsolatos:
igen

Tulajdonjog/ bérleti jog:
Tulajdonjog

Építés éve:
2023

Ingatlan felszereltsége:
Akadálymentesített

Költözhető:
kevesebb mint 3 hónapon belül

Méret:
48 m²

Leírás

ELADÓ BALATONFENYVES CSENDES UTCÁJÁBAN, ÚJ ÉPÍTÉSŰ APARTMAN LAKÁS, AUTÓBEÁLLÓVAL ÉS TERASSZAL, A STRANDTÓL 10 PERC SÉTÁRA!

Vállalkozók és magánszemélyek figyelmébe egyaránt ajánlom!

AZ ÁR SZERKEZETKÉSZ ÁLLAPOTNAK FELEL MEG!

Balatonfenyves BELTERÜLETÉN, a település középső részén épülő, földszintes apartmanház, 16 darab lakást foglal magában.
Budapestről Balatonfenyves mindössze 1,5 óra alatt érhető el autópályán. A hely népszerű úti cél a Balatonra látogatók körében. 5 szabadstrand kínál kikapcsolódási lehetőséget, melyek sétatávolságra könnyen elérhetőek az apartmanokból.

AZ ÉPÜLET TERVEZETT ÁTADÁSA: 2023.08.01.

A tulajdoni lapon nyaraló minősítést kapnak a lakások, amelyek úgy lettek tervezve, hogy EGÉSZ ÉVBEN LAKHATÓAK legyenek.
Az apartmanház AKÁR EGYBEN IS ELADÓ, igény szerint, természetesen nagyobb alkuval.
Előzetes számítások alapján egy apartmanházat minimum 50.000 Ft-ért kiadható / nap, 2 akár több fő részére négyzetmétertől függően.

Lakás Fszt. nm Tetőtér nm bruttó Tetőtér nm nettó Terasz F+T nm
III. 34,3 m2 33,2 m2 13,4 m2 26 m2 47,7 m2

Lakás Hasznos nm Szerkezetkész ár Kulcsrakész ár Berendezett ár
(850.000 Ft/ nm) (1.200.000 Ft/nm) (1.400.000 Ft/ nm)
III. 47,7 m2 40.545.000 Ft 57.240.000 Ft 66.780.000 Ft

AZ ÉPÜLET MŰSZAKI ADATAI:
- Főfalak: Ytong 37,5 cm NF+GT,
- Lakáselválasztó falak: Silka- HM250 NF+GT -> extra hanggátlás,
- Födém: fa gerendázat,
- Alap: új, 80 cm sávalap + kavicságyazat + 25 cm vasalt lemez,
- Héjazat: cserépfedés, teljesen új gerendázat,
- Villany: 1 x 32 A, bővíthető 3 fázisra, épület betáp földkábelen,
- Padlás: nem egybefüggő, szakaszolt, leválasztott, vagyis beépíthető igény szerint
lakásonként változik a beépíthetőség,
- Nyílászárók: Hő-és hangszigetelt, 3 rétegű üvegezés,
- Árnyékolás: zsalugáterek,
- Parkolás: Minden lakáshoz biztosított, kivéve VII. és X. lakás, mert ott a BEÁLLÓ
PARKOLÓHELY A TELKEN BELÜL található,
- Közös villanyóra kialakítás az átjáróban a bejárat mellett,
- Levélszekrények kialakítása,
- Villany-és vízóra külön minden lakásban!
- Fűtés: elektromosra tervezve (NOBO fűtőpanelek).

AZ INGATLANOK MEGVÁSÁROLHATÓK: szerkezetkész, kulcsrakész és berendezett állapotban is!

SZERKEZETKÉSZ ÁLLAPOT:
- Négy fal, válaszfalak nélkül, gépészet illetve villanyszerelés nélkül.
- A festés és glettelés nem tartozik bele, illetve a feljáró lépcső a padlásra!
- Klíma kiállást a szerkezetkész állapot nem tartalmaz.
- Beletartozik a bejárati ajtó illetve a nyílászárók.
- A kert körbe kerítve, és a parkolóhely kialakítása.
- Víz- és villany illetve internetszolgáltató kiállás a lakásokban.
- Minden lakáshoz külön villany-és vízóra tartozik.
- Telekrendezés illetve térkövezés benne van az árban.
- Minden apartmanhoz beépíthető a padlás, a tetőtéri ablakok beépítését a szerkezetkész állapot magában foglalja.

KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOT:
Mindent magában foglal, ami a szerkezetkész állapotra vonatkozik.
Ezen felül: szigetelt aljazatbetonozás, parketta padlózat, gipszkarton válaszfalak, beltéri ajtók, villany szerelve és szerelvényezve, teljes gépészet, teljes festés, vizes helyiség burkolatai 5.000 Ft/ nm árig, szaniterek, igény szerint kád vagy épített zuhany, klíma kiállások (gép nélkül), magas minőségű anyagok, riasztórendszer kicsövezése.
- Lámpák nem képezik a kulcsrakész állapotot!
- Igény szerint a tetőtér kialakítása, festés+villany+válaszfalak!
- Terv szerinti feljáró a padlásra,(a lakás feletti padlástér kizárólagos használattal
rendelkezik)!
- Ajándék konyhabútor: gépesítés nélkül (elszívó sincs benne) 500.000 Ft -ig
- Ajándék kültéri parkoló!
- Ajándék kert-terasz, ami 12 db lakáshoz tartozik!
- TELJES GARANCIA A KIVITELEZÉSRE!

BERENDEZETT ÁLLAPOT:
Minden, ami a

Hirdetés azonosító: 142805233

Kapcsolatfelvétel a Hirdetővel


Ingatlanközvetítő

Megosztás

Jófogás mobil applikáció

Töltsd le Jófogás alkalmazásunkat!
Töltsd le alkalmazásunkat!

Keress és válogass közel másfélmillió hirdetés közül bárhol is vagy!

Töltsd le alkalmazásunkat iOS-re
Töltsd le alkalmazásunkat Androidra
Töltsd le alkalmazásunkat Huawei-re

A Jófogást megtalálod a közösségi oldalakon is!

Jofogas FacebookJofogas InstagramJofogas YoutubeJofogas LinkedIn