CSAK BE KELL KÖLTÖZNIE

A Zselic Ingatlan keresi Kaposvár-Cser városrészben található, teljes felújtáson átesett családi ház jellegű lakásának új tulajdonosát.

A csendes, rendes környezetben található ikerház feléhez 324 m2 telekterület tartozik, a ház 64 m2-es, két terasz, egy külső kamra és egy 30 m2-es garázs-műhely tartozik hozzá.

A lakásba a nagyobb teraszról jutunk, ahol egy előszoba, konyha-étkező, nappali fogad minket. Innen nyílik balra egy gardróbos hálószoba, szembe egy fürdőszoba épített zuhannyal és egy külön wc, jobbra a kazánház a mosógéppel és a padlásfeljáróval, mely beépíthető, valamint még egy szoba kapott helyet.

A lakás teljes felújításon esett át, héjazata betoncserép, falazata és mennyezete szigetelt, nyílászárói hőszigetelt műanyagra lettek cserélve, ablakain redőnnyel és szúnyoghálóval. A vízvezetékek és csatorna, a villanyvezetékek, gáz és fűtésrendszer teljesen új bekötésűek és kiépítésűek. Minden burkolat új. Új kerítés, térkövezés, udvarfeltöltés kész.

A lakás teljesen bútorozott és gépesített állapotban is megvásárolható, de jelenlegi ára az üres ingatlanra vonatkozik. Konyhabútorral beépített gépekkel és fürdőszobabútorral az ára 42.000.000 Ft. A többi bútor megegyezés, vagy alku tárgya.

Az ikerházfél a szomszéd lakástól teljesen elszeparált, rendes szomszéddal, használati megosztással, jogilag teljesen rendezett, minden kedvezmény felvehető az ingatlanra.

Ide tényleg csak be kell költöznie.

20.000.000 Ft-ig lakást beszámolunk, értékegyeztetéssel.

Ingatlan adatok:
- telek mérete: 648/2 m2
- telek formája: sarok telek, téglalap
- lejtése: sík
- tájolása: dél-keleti
- megközelíthetőség: aszfalt
- tömegközlekedés: kiváló
- bekerített: igen
- Közmű adatok: összközműves, víz, gáz, elektromos áram, csatorna épületen belül
- épület építési éve: 1970/2022 teljes felújítás vége
- építés módja: hagyományos tégla falazat
- tető alakja: nyereg
- tetőfedés: betoncserép
- födém: járható, gerendás födém, szigetelt
- tetőtér: beépíthető
- nettó alapterület: 64 m2
- szobák száma: 2
- terasz alapterülete: 12 m2 + 3 m2
- kamra: 2 m2
- garázs + műhely: 30 m2
- fűtés típusa: gáz, kombi cirkó, radiátor
- külső nyílászárók: műanyag, redőny + szúnyogháló
- kilátás: udvari
- parkolás: garázsban
- rezsi: rendkívül alacsony, gazdaságosan fenntartható
- energetikai besorolása: DD (korszerűt megközelítő)

Hívjon és nézzük meg együtt.