Belvárosi üzlet nagy területtel! Társasház építésére alkalmas!

A PARTNER INGATLAN eladásra kínál Kaposvár belvárosában egy 400 m2-es üzlethelyiséget 1172 m2 területen.

Az eladásra kínált ingatlan több részből tevődik össze.

Az első rész 2 üzlethelyiségből áll (160 m2), melyek két utcafronti portállal rendelkeznek. Teljesen elszeparálhatóak, de egy egységként is használhatóak. Rendelkeznek külön udvari bejárattal is , az egyikhez egy kb 25 m2-es boltíves pince is csatlakozik. 

A második rész könnyűipari üzemként funkcionált , ehhez lettek kialakítva az áram kiállások. Az épület kétszintes (80+80 m2), alul raktárrész, a felső szinten a termelő rész található, plussz az épülethez csatlakozik még egy 20 m2-es raktár.

A zárt udvarban 3 gépkocsi parkolására alkalmas fedett parkoló is kialakításra kerül.

Az udvar hátsó részében még egy 60 m2-es épület helyezkedik el.

Az fűtés gázközponti fűtés radiátoros hőleadókkal, a villamos hálózatban 3x40 A áll rendelkezésre. Az összes külső nyílászáró  fa hőszigetelt , 3 rétegű üveggel.

Az ingatlant lakó ingatlanná át lehet minősíteni, így társasház építésére is van lehetőség, melynek a parkoló igénye az 1172 m2-es telken bőven megoldható. A beépítési százalék max 40%, szint alatt max 50%.

Balatoni ingatlan értékegyeztetéssel beszámítható!

Érd.: [ telefonszám felfedése ]       Az ingatlan irányára: 78 MFt

 

(IF180300146)