Bejáratott Szépségközpont A Belvárosban !

Eladó Bejáratott Szépségközpont A Belvárosban Kivételes Lehetőség Kaposváron Az Arany János Utcában!

Kaposvár egyik legforgalmasabb, frekventált részén, az Arany János utcában kínáljuk megvételre ezt a 210 m-es, két szintes, 5 bejárattal rendelkező, komplex kialakítású üzlethelyiséget, amely jelenleg is működő, bejáratott szépségipari központként üzemel.

Ez az ingatlan nem csupán egy üzlethelyiség
egy komplett szépségcentrum, stabil vendégkörrel és azonnali bevételi lehetőséggel.

Elrendezés És Funkcionalitás
Felső szint Utcafronti fodrászat
3 külön bejárat
Recepciós sarok
6 fodrászszék
2 hajmosó
Váró
Konyha
Öltöző
2 külön WC

Az enteriőr különlegessége a gyönyörű Tiffany-stílusú festett üveg, amely elegáns, exkluzív hangulatot teremt igazi prémium érzetet ad az egész térnek.
Az utcafronti elhelyezkedés kiváló láthatóságot és folyamatos ügyfélforgalmat biztosít.

Alsó szint Wellness és szépség részleg (szuterén)
Két külön külső bejárattal és belső lépcsőkapcsolattal, igény esetén teljesen leválasztható.

Helyiségek:
Váró
Kozmetika
Masszázsszoba
Pedikűrös szoba
Gyantázó
Sószoba
Álló és fekvő szolárium helyiség
Fürdőszoba WC-vel, zuhanyzóval
Sportpadlós tornaterem

A tornaterem ideális:
jóga
pilates
személyi edzés
kisebb csoportos foglalkozások

Az alsó szinten minden helyiség saját szellőzőrendszerrel rendelkezik.

Műszaki Tartalom
Réz villamoshálózat
Ipari áram
Cirkó gázkazán
Klímaberendezés a felső szinten
5 külön bejárat
A két szint akár teljesen külön működtethető

Befektetői Potenciál
Az 5 bejáratnak köszönhetően:
Több vállalkozás párhuzamos működtetése lehetséges
Szintek külön bérbe adhatók
Komplett szépség- és egészségközpont alakítható ki
Stabil, hosszú távú hozam érhető el

A lokáció és az adottságok miatt kiemelkedően jól hasznosítható ingatlan.

Cserelehetőség Is Érdekel!
A tulajdonos nyitott értékegyeztetéssel:
kisebb méretű üzlethelyiség
kisebb lakás
beszámítására a vételárba.

Ez kiváló lehetőség lehet azok számára, akik nagyobb üzleti térbe lépnének, vagy befektetésként váltanának.

Miért Különleges?
Kiemelt belvárosi elhelyezkedés
Bejáratott működés
Komplex, sokoldalú kialakítás
Egyedi, elegáns belső design
Ritka méret és struktúra ezen a környéken
Többféle üzleti modellre alkalmas

Ez az ingatlan valódi üzleti potenciált jelent Kaposvár szívében akár saját vállalkozás indítására, akár befektetés céljából.

További információért és megtekintésért kérem keressen bizalommal!