Befejezetlen családi ház Ságvár szőlőhegyen

Eladó Ságvár Szőlőhegyen, Balatontól 10 km-re délre fekvő gyönyörű panorámás 5598 m2 alapterületű telek, amelyen 2 épület található.
A nagyobbik egy befejezetlen épület, mely 134 m2 alapterületű a domb tetején áll páratlan panorámával, az alapja és a lábazat elkészült, a lábazat jó magas, a szép panoráma miatt, van ahol 2,7 méter magas. Úgy lett tervezve, hogy a felső út felől van a garázs, és a völgy irányában az erdő felé néz a főbejárat és a terasz. Több telek összevonásával lett kialakítva az ingatlan területe, mivel külterületen van, így 3% a beépíthetőség, ezért ilyen páratlanul nagy alapterületű a ház, sőt az emelet is beépíthető. Az emelete úgy lett tervezve, hogy onnan látható legyen a Balaton is. A kútvíz oda lett vezetve az épülethez, az építkezés hivatalos tervrajz és engedély alapján lett elkezdve, az engedélye lejárt, de meghosszabbítható. Ami lényeges hivatalosan nem lakóház, így rengeteg követelmény van aminek nem kell megfelelnie hivatalosan, így befejezése töredék árba kerül mint egy lakóháznak. Azonban úgy lett tervezve, hogy akár lakóházként is lehessen használni az átadása után. Befejezése az új tulajdonos elképzelései és igénye alapján lehetséges. Egyetlen hátránya, ami sokak számára előny, hogy nem bent a faluban van, hanem egy viszonylag ritkábban lakott helyen, aszfaltozott autóút vezet hozzá, kb az utolsó 30-40 méter köves út. Vezetékes víz és csatorna nincs, helyette van egy 40 méter mély kút, amelyből ki lett építve a vízvezeték. Áram van. A telek alsó felében van egy részben felújított kisebb ház, korábban présháznak volt használva, amely akár nyaralónak használható, van benne víz, villany fürdőszoba, WC, egy előszoba, egy hálószoba és nagyobb helyiség, melyből le lehet menni a pincébe. A telek alsó felén is van egy kavicsos út, amelyről ugyanúgy be lehet hajtani az ingatlanra. Az ingatlan tehermentes 1/1 tulajdoni hányad, nincs rajta haszonélvezet, sem széljegyzet. Páratlan lehetőség, mivel a közelben ekkor nagy telkek és épületek nincsenek, az új tulajdonos úgy építheti fel és alakíthatja ki ahogyan csak szeretné, lehet nyaraló, hétvégi ház, vagy akár lakni is lehet benne, a Balaton 10 perces távolságra van autóval. Ingatlanosok kérem ne keressenek! Alkuképes irányára 24.990.000 Ft