Eladó 176 nm-es ház Barcs

Barcs exkluzív részén akár 3 lakásos társasházzá alakítható polgári villa.
Barcs legértékesebb, történelmi negyedében, a termál fürdő, vasútállomás és távolsági buszvégállomás közelében eladó ez a nagypolgári villa. Az kétszintes ingatlan egyben, de az alsó és felső szint külön-külön is megvásárolható. Igény esetén a társasházzá alakításban és a szintek külön értékesítésében is partner az eladó!.
Miért éri meg?
- Stabil szerkezetű, korszertűsített: a felső, 87 nm-es szint teljesen felújított (új elektromos és vízvezeték-hálózat, modern fürdő, konyha, klímafűtés, felújított nyílászárók és parketta). Azonnal költözhető.
A szintén 87 m2-es, földszint eredetileg pékségként üzemelt, felújításra, átalakításra vár, de a vezeték cseréje itt is megtörtént.
- Bevételi forrás: A két bejárattal rendelkező alsó szint 100%-ban szabadon formálható. Kialakítható belőle két külön apartman vagy egy tágas lakás, de iroda, stúdió, rendelő vagy kozmetika céljára is kiváló. Élettér több generáció együtt, mégis külön élésére..
- Befektetés: a ház jelenlegi ára 70M Ft, de teljes készültségben (homlokzati színezés, térkövezés) az értéke ezen a nívós környéken (ügyvédek, orvosok szomszédságában) 130-150M Ft-ra becsülhető.
- Extrák: Aknás garázs, száraz pince, kert, gyümölcsös.
- Nyugodt oázis: Rendezett kert gyümölcsfákkal, veteményessel.
A környezet: Barcs erdők övezte kisváros a horvát határ szomszédságában, számos természeti és kulturális értékkel. A Dráva folyó és a Nemzeti Park érintetlen vadonja a horgászok és az ökoturizmus fellegvára, tökéletes háttér, ha Airbnb-ben vagy turisztikai szolgáltatásban gondolkodsz. Wellness a szomszédban: a híres Barcsi Gyógyfürdő és Rekreációs Központ egész évben vonzza a látogatókat (és a bérlőket). A horvát határ közelsége pedig számos kereskedelmi turisztikái lehetőséget biztosít.
A kérdés nem az, hogy megéri-e, hanem az, hogy meglátod-e a bennevrejlő lehetőségeket. Ne várj, lépj!
További infóért és megtekintési időpontért keress!

Referencia szám: M319299-JF