80 nm-es ház eladó Siófok

+++ELADÓ ÚJÉPÍTÉSŰ HÁZ+++Megvételre kínálok Siófok új építési részén 96négyzetméter hasznos alapterületűegy szintes családiházat. Az ingatlan négy szobával, nagy terasszal és kettőgépkocsi beállóval rendelkezik.Siófok, a Balaton egyik legkedveltebb települése, egyedülálló helyszín kedvező éghajlatával,csodálatos strandjaival és pezsgő kulturális életével.Tökéletes választás mindazok számára, akik a nyugodt, de mégis aktív és szórakoztató életmódot keresik.Ez az ingatlan nemcsak egy luxus otthon, hanem egy életstílus, amit Siófok varázslatos környezete kínál. A tágas nappali és hálószobák, valamint a konyha és fürdőszoba modern kialakítása lenyűgöző,a legújabb trendeknek megfelelően. Az otthon minden aspektusa a minőségre és az eleganciára összpontosít,biztosítva, hogy az új tulajdonosainak csak a legjobbat kelljen elfogadniuk.Az ingatlan korszerű fűtési rendszere, amely magában foglalja a hőszivattyút,a mennyezeti hűtés-fűtést és a padlófűtést, garantálja a tökéletes belső hőmérsékletet minden évszakban,biztosítva az otthon melegét télen és kellemes hűségét a nyári hónapokban.AlapozásSávalapozás alkalmazása (statikai terv szerint)Lábazat: 30 cm magas ZS  30-as VB lábazatÉpület alapterületén plusz 15 cm vasbetonlemez készülFalazatokSzerkezeti falak:Porotherm X-therm 30-as okos téglából készülFödémFöldszint feletti födém monolit VBBelső tér és válaszfalazásokPorotherm 10-es PTH téglából.TetőLapostető kivitelben, amely 25 cm AT-N hőszigetelő lemezzel készül (Fordított réteg rendel) PVC vízszigetelőlemezzelHomlokzathoz használt anyagokVEGA 3 rétegű üvegezéssel 0,67 kw B  nyíló kivitelű nyílászárók,A nyílászárók kívül Quarzgrau -7039 RAL -belül fehér színben (szín azonos párkánnyal),Belül fehér szinterezettpárkánnyal.Minden nyílászáró rejtett redőny tokú, motoros, távirányítóval ellátott, hőszigetelt alumínium redőnnyel leszellátva, amely a nyíló részeknél szúnyoghalóval van kiépítve.A homlokzat 10 cm vastag grafitos, EPS hőszigetelő rendszerrel készül.Felület 2 mm vastag gördülőszemcsés vakolatot kap. A homlokterven jelölt helyeken fa pergoladíszítés kaphelyet. Homlokzaton használt PrefaBond burkolati lemez felszerelésselBelső nyílás zárókCPL beltéri ajtó (tele kivitel) Chromix fehér színben -négyzetrozzettás króm kilinccselFestések2-szeri gletteléssel, 3 réteg festéssel igény szerint.Gépészet:BOSCH-Hőszivattyús hűtő fűtő rendszerrel készül.(Mennyezet hűtés-fűtés.padlófűtés)Kerámia burkolattal ellátott helyiségeknél és a hálószobáknál padlófűtés alkalmazása,Konyhában villanytűzhelyhez betáp lehetőség (3 x 25 A) biztosítva.Héjvédelmi riasztással ellátva.Hideg  meleg burkolatokKerámia burkolatokból 10.000-12.000 Ft/m2-es árkategória választhatók, melyből 3.600 Ft/m2 a segédanyag.Meleg burkolatoknál 6.000-7.000 Ft/m2-es ár választható.SzerelvényekFürdőknél tusoló kiképzéssel, üvegajtó beépítésselSzaniterekkel és csapetelpekkel ellátva helyiségek. (Szekrény és mosdó nélkül)Konnektorok, kapcsolók: krémszínű (Valena life szerelvények-lámpatestek nélkül)Kert  udvarUtcai kerítésnél 1 db motoros működtetésű kapu. Kiskapunál kaputelefonnal.Az udvar egységes kőburkolatot kap, örökzöld növényzettel (15 db), 6 db lombos faültetéssel.Zöld területeken füvesítéssel-automata locsolórendszerrelGépkocsi beállóBeálló építése viacolor burkolással,Külső konnektor áramvételi lehetőséggel.Utcai nagykapu motoros működtetésű úszókapu 2db távirányítóval.Utcai kerítés, és a tulajdoni használati terület leválasztása NYLOFOR kerítés rendszerrel.Amennyiben felkeltettem érdeklődését hívjon bátran!
Érd. : Derla Noémi 30/907 1193

Referencia szám: HZ077028