53.350 m fejlesztési terület főút mellett épületekkel.ÁFA-mentes Kft

Ritka Fejlesztési Lehetőség Főútvonal Mellett Nagyatádon

Nem az épületek számítanak.
A lokáció. A méret. A lehetőség.

Nagyatád egyik legjobb kereskedelmiipari övezetében, főútvonal közvetlen közelében, a TESCO, Jysk, KiK, autókereskedés és tüzép szomszédságában kínálunk megvételre egy 53.350 m-es, kivételes adottságú fejlesztési területet, meglévő ipari épületállománnyal.

Ez az ingatlan nem egy múltbeli üzem, hanem egy jövőbeni projekt alapja.

Amiért EZ A Terület Kiemelkedő
frekventált, kereskedelmileg bizonyított környezet
GKSZ-4 besorolás rugalmas hasznosíthatóság
megosztható, akár 2.000 m-es egységekre
30% beépíthetőség, igény esetén tovább növelhető
teljes közművesítés, saját vízrendszerrel
50 m-es tűzivíz-tároló
saját transzformátor, 3×80 A, közvetlen városi hálózati kapcsolattal
további teljesítmény bővíthető

Logisztika, kereskedelem, gyártás, raktározás, szolgáltatás
itt nem az a kérdés, mire alkalmas, hanem hogy Ön mit hoz ki belőle.

Meglévő Épületek (összesen ~1.400 m)
Iroda és kiszolgáló egységek 300 m
Asztalos üzem (géptér, szárító, festőkamra, elszívórendszer) 740 m
Szerelőlakatos műhelyek és raktárak 360 m

Az épületek stabil szerkezetűek, felújítást igényelnek
ami egyben szabadságot is jelent: nem alkalmazkodni kell, hanem átalakítani.

Befektetői Előny
az ingatlan tehermentes
a tulajdonos cégnek nincs tartozása
az értékesítés 100%-os üzletrész formájában történik
ÁFA-mentes tranzakció

Irányár:
13,5 /m összesen 290 millió Ft, épületekkel együtt

EZ Nem Csak Egy Telek

Ez egy ritka méretű, kiváló adottságú fejlesztési terület,
ahol a környezet már bizonyított,
az infrastruktúra adott,
a lehetőségek pedig az Ön elképzelésein múlnak.

Ha olyan ingatlant keres, ahol valódi értéket lehet teremteni,
akkor ezt látnia kell. Elérhető vagyok, akár hétvégén is !
Ingatlanbazár - Olvass tovább