Fedezze fel álmai otthonát Verőcén  3 szobás ház várja Önt Magyarkút

Gyönyörű helyen kínálok megvételre egy életvitelszerű lakhatásra is alkalmas házat, Verőce Aranyoskúti részén!!

A telek területe 800 nm, a ház 133,9 nm.
Az ingatlan jól megközelíthető, szinte a telekig aszfaltos útról.
A közvetlen közelben található az Aranyoskúti kilátó.

A ház a 80-as években épült, majd 2008-tól hozzáépítettek, bővítették, átalakították és egy végleges használatbavételi engedélyt kaptak.
2014-ben a nyílászárók cseréje, a terasz hozzáépítésének tetőszerkezete új zsindely, ennek az akkori elvárásoknak megfelelő szigetelése,
és az épület külső részének a színezés alatt 10 cm szigetelése is megtörtént.
A belső részeken a járófelületek szigetelése, a burkolatok cseréje, az alsó szint födém szigetelése, korszerűsítése is elkészült.

2023 -ban a tető felújítása, lécezéssel és a szigetelés ( Kontakt Bau fújható üveggyapottal ) a víz és villany vezetékek cseréje ( 2x 16 A, 1x 25 A) is megtörtént.

Az internet optikai kábelen keresztül a DIGI szolgáltatja.
A fűtés többfunkciósan lett kialakítva, egy IMMER gázkazán, ami a TOTAL gáz 3m3 tartályából ( Flaga) működik, szintén ebben az évben egy TOTYA vegyes tüzelésű kazán is beüzemelésre került, ami mellé egy 500 L - es puffer tartály telepítettek. A hőleadás, radiátorokon keresztül történik.

A víz 27 m fúrt kútból, egy Grundfost keringető szivattyúval egy 1 m3 tartályon keresztül, többszöri szűrés után érkezik egy élelmiszeripari tiszta tartályba, majd a házba.
A meleg vizet 120 l villanybojler biztosítja.
A területen csatorna nincs , így a szennyvíz elvezetésére derítőt alakítottak ki.

A kert szépen kialakított, ahol az épület csatornáiból a vízlevezetése, dréncsövön keresztül a földbe távozik.
A gépészet, illetve az épületek műszaki leírása is rendelkezésünkre áll.

A terület Üh-2 jelű Üdülőházas megnevezésű.
Tulajdoni lap szerint:
- Zártkert
- Kert és gazdasági épület, végleges fennmaradási engedéllyel
- Legkisebb beépíthető telek terület: 800 nm.
- Szabadon álló mód.
- Beépíthetőség: 15 %
- Épület magasság : 5 m