Verőce, Ölyv utca, 737 m2-es, telek

Telek
Verőce Ölyv utca
737 m2-es

Eladó zártkerti ingatlan Verőcén, Magyarkút-Ölyv utcában!

Eladásra kínálunk Verőcén, a Magyarkút-Ölyv utca végén, zsákutcában található 737 m-es zártkerti ingatlant. A telek művelés alól nincs kivonva, tulajdoni lap szerint kertmegnevezéssel került bejegyzésre. Az ingatlan a földforgalmi törvény hatálya alá tartozik, így az adásvétel kifüggesztéssel történik.

A területen található egy 2024-ben épült, 18 m-es faszerkezetű kis ház, melyhez kapcsolódik egy 22 m-es, favázas, üvegablakokkal körbeépített nappali/télikert. A házban főzőfülke, egy háló helyiség valamint toalett és zuhanyzós fürdőszoba került kialakításra. Fűtése klíma berendezéssel, a használati meleg víz villanybojlerrel megoldott.
Fontos tudnivaló: a kis ház nincs alapozva, szigetelése és víz- illetve hőszigetelése nincs, belső falai gipszkartonból készültek. Állandó lakhatásra nem alkalmas, elsősorban hétvégi házként, pihenőkuckóként vagy hobbitelki épületként használható.
A telek hátsó, elkerített részén több melléképület található, amelyeket baromfi- és kisebb haszonállatok tartására használnak. A terület nagysága lehetőséget biztosít további tárolásra, kertépítésre, vagy saját elképzelés szerinti pihenőhelyek kialakítására.

Közművek és infrastruktúra:
 villany bevezetve
 vezetékes ivóvíz nincs, vízellátás kútról megoldható
 szennyvízelvezetés emésztőbe történik
 gépkocsi-beállás biztosított, nagykapuval

Megközelítés, elhelyezkedés:
Az ingatlan Verőce egyik legcsendesebb részén, Magyarkúton található. A telek közvetlenül erdőszél mellett fekszik, ideális pihenéshez, kikapcsolódáshoz, illetve hobbikertészkedéshez.

Gépjárművel: Budapestről a az M2-es autóúton keresztül, Szob irányában a 12-es úton tovább haladva érhető el Magyarkút.
Tömegközlekedés:
Verőce vasútállomása kb. 15 perc alatt elérhető, ahonnan zónázó vonatokkal 40 perc alatt Budapestre (Nyugati pályaudvar) lehet jutni.

A környék kedvelt a természetjárók körében, hiszen a Börzsöny és a Duna-part is könnyen elérhető, túrázási, kirándulási, sportolási lehetőségekkel.
Ez az ingatlan kiváló lehetőség mindazoknak, akik hétvégi házat, nyaralót, vagy hobbitelket keresnek Verőce egyik csendes, természet közeli részében.
irányára: 25,9 millió Ft.

További információk:
[ link felfedése ](49-2549).html