Egyedi ajánlat!

Vecsési 77 nm-es ház eladó

company_logo

52 500 000

Ft

681 818 Ft/m²

Kategória:

Eladó; Ingatlan; Ház 

Feladás dátuma:

tegnap, 08:43
Ingatlanközvetítő

Tulajdonságok

Szobák száma:
2 szoba

Állapot:
Felújított

Fűtés típusa:
gáz-cirkó

Ingatlan típusa:
egyéb

Erkély, terasz:
Nincs

Bútorozott-e:
nem

Parkolás:
Utcán

Tulajdonjog/ bérleti jog:
Tulajdonjog

Szintek száma:
1

Kert mérete:
1370  m2

Méret:
77 m²

Leírás

Eladó Vecsés-Kertekalja részén található 77nm-es ingatlana! Az ingatlan egy 1370nm-es kizárólagos bejáratú és használatú telek részen helyezkedik el, kivett lakóház, udvar megnevezéssel.Az udvaron található még egy garázs és felette helyezkedik el egy külön használatos lakrész, tároló.A 77 nm hasznos alapterülettel rendelkező fő épület falazata tégla és vályog, teteje cseréppel fedett, aminek cseréje az elmúlt évben történt meg. Egy fedett teraszról juthatunk be az előtérbe ahonnan elénk tárul az egy légtérben található étkező és a jól felszerelt, nagy konyha. Közlekedőből nyílik a két külön bejáratú (19,9nm és 14,1nm) tágas, napfényes szoba a spejz, a gardrób, a fürdőszoba és a wc.Az ingatlan elosztásának és fekvésének köszönhetően az előtérben felszerelt inverteres hűtő-fűtő klíma a lakás minden helységében kellemes hőmérsékletet biztosít a legnagyobb nyári melegben is. Az ingatlan energetikájának az optimalizálásához a műanyag, redőnnyel felszerelt nyílászárók és az 5cm-es külső hőszigetelés is hozzájárul.A telek LKe-O-1 -es övezetben található. Az övezetre való jellemzők a Vecsés Helyi Építési szabályzatából: (1) A kertvárosias lakóterület laza beépítésű, összefüggő nagy kertes, több önálló rendeltetésiegységet magába foglaló, 7,5 m-es beépítési magasságot meg nem haladó, elsősorban lakó rendeltetésű épületek elhelyezésére szolgál.(2) A kertvárosias lakóterületen elhelyezhető épület  a lakó rendeltetésen kívül :a) a helyi lakosság ellátását szolgáló kereskedelmi, szolgáltató,b) hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális,c) kulturális,d)52 szállás jellegű az 5. melléklet szerint ése) sport rendeltetést is tartalmazhat.(3) Az övezetekben a melléképületek közül elhelyezhető: személygépjármű-tároló, háztartással kapcsolatos tárolóépület, barkácsműhely, a terület rendeltetésszerű használatát nem zavaró hatású kisipari műhely, műterem, fóliasátor, valamint az állattartási rendelet szerint tartható állatok elhelyezésére szolgáló, a rendelet előírásainak megfelelő épület.(4)53 Egy telken legfeljebb a lakások számával megegyező számú melléképület és állattartó épület helyezhető el. Az állattartó épület beépített alapterülete nem lehet több a telek területének 5%-nál.(5)54 Új lakó- és szállás jellegű épület létesítése esetén legalább a létesítendő gépjárműtárolók 50 %-át épületben kell biztosítani. (6) Az övezetekben  ha az építési övezetre vonatkozó előírás eltérően nem rendelkezik - legfeljebb 200 telekm2-ként egy lakás, a jogszabályok alapján kijelölt zajgátló övezetben, telkenként legfeljebb egy lakóépület és két lakás (vagy más rendeltetési egység) létesíthető.(6a)55 Az övezetekben a szállás jellegű épület rendeltetési egységeinek száma nem haladhatja meg az építési övezetben megengedett lakásszámot.A kialakult beépítésű Lke-O-1, Lke-O-2, az Lke-O-5 és Lke-Z jelű építési övezetekbena) egy telken csak egy, legfeljebb két lakást vagy más rendeltetési egységet tartalmazó épület létesíthető,b) az oldalkert mérete 4,0 mc) az épületek oldalhatáron vagy csurgó-távolságon álló homlokzatának párkánymagasságasehol nem lehet több 5,0 m-nél;d) az oldalhatáron álló beépítési módú övezetekben az oldalhatáron vagy csurgótávolságonálló épülethomlokzat párkánymagassága sehol nem haladhatja meg az övezetben előírtlegnagyobb épületmagasság értékét;e) a 35 m telekmélységet el nem érő telkek esetén az építési hely a hátsó telekhatárig terjedhet, amelynek 6 m széles sávján belül legfeljebb 25 m2 beépített bruttó al
Érd: Ilucán Tünde, tel: ,
e-mail:

Referencia szám: HZ077104-JF

Hirdetés azonosító: 150311269

Kapcsolatfelvétel a Hirdetővel


Ingatlanközvetítő

Utoljára aktív: 19 órája

Megosztás

Jófogás mobil applikáció

Töltsd le Jófogás alkalmazásunkat!
Töltsd le alkalmazásunkat!

Keress és válogass közel másfélmillió hirdetés közül bárhol is vagy!

Töltsd le alkalmazásunkat iOS-re
Töltsd le alkalmazásunkat Androidra
Töltsd le alkalmazásunkat Huawei-re

A Jófogást megtalálod a közösségi oldalakon is!

Jofogas FacebookJofogas InstagramJofogas YoutubeJofogas LinkedIn