Vecsés, Vecsés utca, 247 m2-es, vendéglátó egység utcai bejárattal

Vendéglátó egység utcai bejárattal, tégla
Vecsés Vecsés utca
1 szoba, 247 m2-es

Vecsésen egy 247 nm es élelmiszer előállító kisüzem, üzlethelyiség, lakás teljes berendezéssel, bútorozva eladó.

Az ingatlan állapota kiváló, az elmúlt években teljesen fel lett újítva. Ideértve a közművek épületgépészeti elemek teljes cseréje is. pl.: gáz, fűtés teljes körű felújítása, nyílászárók cseréje, teraszburkolat, hűtő/fagyasztó kamra cseréje, üzlethelyiség komplett felújítása, emeleti lakás komplett felújítása, külső lépcső cseréje, 6db klíma cseréje...stb.

Az ingatlan elhelyezkedése Vecsés központjában családi házas övezetben található a Liszt Ferenc Nemzetközi repülőtértől mindössze 4 Km-re. Orvosi rendelő, posta, Polgármesteri hivatal, Művelődési ház, buszmegálló, vasúti megálló az ingatlan 300 m es körzetében megtalálható.

Iskolák 1000 m es körzetben megtalálhatók.

A kétszintes téglából épült ingatlan alsó részében jelenleg cukrászda és cukrászüzem működik a felső szint lakásként funkcionál.

Az ingatlan kialakítása és a működési engedélyei lehetővé teszik, bármilyen élelmiszer előállító üzem működését.

Kiválóan alkalmas a meglévő tevékenységen felül pl: egyéb élelmiszer előállító üzem , kínai étterem, kifőzde, pékség, pizzázó, catering előkészítői üzem, különböző kereskedelmi egység, bolt, iroda... stb. működtetésére

A cukrászüzem és a cukrászda jelenleg is működik, jól prosperál, azonnal átvehető, működtethető.

Az ingatlan teljesen tehermentes. Az ingatlan eladása a tulajdonosi kör egészségügyi problémái miatt indokolt.

Az emeleti rész is eredetileg cukrász üzemnek lett építve, jelenleg lakásként funkcionál. A lakás úgy lett kialakítva, hogy bármikor visszaállítható az üzem jellege.

Az ingatlan vételára: 395.000.000.-Mft, mely tartalmazza az épület speciális gépészetét.

Az ingatlannal együtt a vállalkozást működtető több mint 10 éves per/teher/hitel/adósságmentes cég és a működéshez szükséges eszközök, berendezések eladók.

A cukrászda és cukrászüzem több mint 25 éves múltra tekint vissza az ingatlanban. Lakossági és vállalati állandó vásárlókkal.

A vállalkozás jelenleg több mint kb. 7000 fő állandó vevővel rendelkezik. A vevők Budapest X., XV, XVI, XVII, XIX, XX. kerületből, Vecsésről, Gyálról, Üllőről, Péteriből, Albertirsából, Ócsáról...stb. vásárolnak.

A vállalkozás rendelkezik honlappal és védett névvel, a közösségi oldalakon is megtalálható kiemelt értékeléssel.

Amennyiben a vevő cukrászdaként kívánja üzemeltetni a továbbiakban a receptúrák és a technológiák átadása is a tárgyalás alapját képezhetik.

Az ingatlant megvásárolni kívánt vevőnek előnyt jelent, hogy a vállalkozás jelenleg is nyereségesen működik. Meglévő engedélyeket csak módosítani, bővíteni szükséges, ha más tevékenységet szeretne.

Nagy múltú bejáratott üzlet, bejáratott kereskedelmi egység.

A vállalkozás vételára: 74.000.000 Mft.

Az ingatlan vételára 395.000.000. Mft.

Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, hívjon a hét bármely napján.

További információk:
[ link felfedése ]