Vecsés, Vecsés utca, 247 m2-es, vendéglátó egység utcai bejárattal

Vendéglátó egység utcai bejárattal, tégla
Vecsés Vecsés utca
1 szoba, 247 m2-es

Vecsésen egy 247 nm es élelmiszer előállító kisüzem, üzlethelyiség, eladó.

Az ingatlan állapota kiváló, az elmúlt években teljesen fel lett újítva. Ideértve a közművek épületgépészeti elemek teljes cseréje is. pl.: gáz, fűtés teljes körű felújítása, nyílászárók cseréje, teraszburkolat, hűtő/fagyasztó kamra cseréje, üzlethelyiség komplett felújítása, emeleti lakás komplett felújítása, külső lépcső cseréje, 6db klíma cseréje...stb.

Az ingatlan elhelyezkedése Vecsés központjában családi házas övezetben található a Liszt Ferenc Nemzetközi repülőtértől mindössze 4 Km-re. Orvosi rendelő, posta, Polgármesteri hivatal, Művelődési ház, buszmegálló, vasúti megálló az ingatlan 300 m es körzetében megtalálható.

Iskolák 1000 m es körzetben megtalálhatók.

A kétszintes téglából épült ingatlan alsó részében jelenleg cukrászda és cukrászüzem működik a felső szint lakásként funkcionál.

Az ingatlan kialakítása és a működési engedélyei lehetővé teszik, bármilyen élelmiszer előállító üzem működését.

Kiválóan alkalmas a meglévő tevékenységen felül pl: egyéb élelmiszer előállító üzem , kínai étterem, kifőzde, pékség, pizzázó, catering előkészítői üzem, különböző kereskedelmi egység, bolt, iroda... stb. működtetésére

A cukrászüzem és a cukrászda jelenleg is működik, jól prosperál, azonnal átvehető, működtethető.

Az ingatlan teljesen tehermentes. Az ingatlan eladása a tulajdonosi kör egészségügyi problémái miatt indokolt.

Az emeleti rész is eredetileg cukrász üzemnek lett építve, jelenleg lakásként funkcionál. A lakás úgy lett kialakítva, hogy bármikor visszaállítható az üzem jellege.

Az ingatlannal együtt a vállalkozást működtető több mint 10 éves per/teher/hitel/adósságmentes cég és a működéshez szükséges eszközök, speciális gépészet, berendezések szintén eladók, megbeszélés tárgyát képezik .

A cukrászda és cukrászüzem több mint 25 éves múltra tekint vissza az ingatlanban. Lakossági és vállalati állandó vásárlókkal.

A vállalkozás jelenleg több mint kb. 7000 fő állandó vevővel rendelkezik. A vevők Budapest X., XV, XVI, XVII, XIX, XX. kerületből, Vecsésről, Gyálról, Üllőről, Péteriből, Albertirsából, Ócsáról...stb. vásárolnak.

A vállalkozás rendelkezik honlappal és védett névvel, a közösségi oldalakon is megtalálható kiemelt értékeléssel.

Amennyiben a vevő cukrászdaként kívánja üzemeltetni a továbbiakban a receptúrák és a technológiák átadása is a tárgyalás alapját képezhetik.

Az ingatlant megvásárolni kívánt vevőnek előnyt jelent, hogy a vállalkozás jelenleg is nyereségesen működik. Meglévő engedélyeket csak módosítani, bővíteni szükséges, ha más tevékenységet szeretne.

Nagy múltú bejáratott üzlet, bejáratott kereskedelmi egység.

Az ingatlan vételára 380.000.000. Mft.

Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, hívjon a hét bármely napján.

További információk:
[ link felfedése ]