Vállalkozásra alkalmas impozáns családi ház Dabason

Dabason eladóvá vált egy kivételes adottságokkal rendelkező, sok potenciállal rendelkező , Igényes kialakítású, tágas, világos 3 szintes, több generáció együttélésére és emellett sokféle Vállalkozásra Alkalmas, központhoz közeli családi ház. - Zavaró a sok zöld a környéken, idegesítő a madár-csicsergés, álmosítóan nyugodt a környék :-)
Dabas városa szinte az ország közepén - Budapest határától csak egy kőhajításra, mindössze 30 km-re található, jól fejlődő, az agglomerációba tartozó nyugodt, biztonságos kisváros mely az M5 autópályán és az 50-es úton is könnyen megközelíthető.
A 1996-ban épült, de 2020-ban teljes-körűen felújított ingatlan három szinten összesen 290 m lakóterületet, 200 nm üzleti-vállalkozói részt, dupla garázst, nagy teraszokat kínál.

A ház műszaki állapota a folyamatos karbantartásnak köszönhetően: kiváló.
Ha Ön szeretne egy ilyen ingatlan tulajdonosa lenni, akkor jöjjön és nézze meg, szeressen bele, és vásárolja meg ezt a házat - remek ár-érték arányos összegért.

A ház a valóságban is a fotókon látható tervek alapján készült el.

Földszint: össz: 165 nm - tágas, napfényes, 3 oldalról fényt kapó 46 nm-es nappali-étkező, konyha,, spájz, hálószoba, gardróbok, 50 nm-es nagyrészt fedett terasz, fűthető dupla garázs: 40 nm

Emelet: 124 nm, 3 külön-nyíló szoba, 1 nagyobb és 1 kisebb terasz, hall, tágas fürdőszoba, nagy gardróbhelyiség.

Alsó szint össz.: 218 nm. Üzleti rész 82 +43 nm + szociális helyiségek, vendég-vécé, öltöző, fürdőszoba, konyha-étkező, tárolók, gépészeti helyiség, tárolók, raktárak.

A ház teljes alapterülete 3 szinten: 547 nm + a teraszok: 76 nm
Szobák száma: 5
Szerkezet: Ytongtégla, Porotherm tégla
Tájolás: K-D-Ny
Felújítás éve: 2020- új konyha, hatalmas gardrób-szekrény, új kapuk, kerítés, klímák, burkolatok, stb.
Fűtés: 3 lehetőség: Wailant gázkazán, Vegyes tüzelésű kazán, új hűtő-fűtő klímák, alsó szinten radiátor, lakószinteken padlófűtés.
Meleg-víz: Villanybojler és gázfűtésű 200 l-es puffertartály
Nyílászárók: Egyedi gyártású, kiváló minőségű, kitűnő állapotú, hőszigetelt fa ablakok, elektromos redőnyökkel a földszinten.

Extrák: riasztó, központi porszívó, 2022-ben telepített 8,5 KW-os napelem-rendszer, elektromos autótöltés, egyedi gyártású, impozáns Gránit és márvány burkolatok.

Igényes, minimális gondozással járó japán stílusú Zen kert, sziklákkal, gereblyézett kaviccsal, műfűvel, finom ízű füge-bokrok, sokféle gyógynövény, árnyas dió-fa - a kellemes közérzet érdekében.

A ház ára: 299 Millió Ft. Ez 546 ezer Ft/nm, ami a telek, kerítés, kapuk, térburkolatok, napelem árát is tartalmazza.
Éljen ezzel a remek lehetőséggel!

Hívjon, írjon bátran az unalmas részletek, a bővebb információ, a megtekintés egyeztetése céljából.
Érdeklődés esetén több fotót, videót küldök.