Váci eladó tégla családi ház

Vác Burgundia városrészben, közel a Ligeti-tóhoz, pár perc sétára a Duna parttól önálló családi ház eladó.

A Duna parton korosztálytól függetlenül mindenkinek biztosított a kellemes időtöltés. Játszótér, kondipark, uszoda, strand, sportpályák, éttermek, kávézók, cukrászdák, városi rendezvények mind séta távolságban.
Kiválóan alkalmas a környék sportolásra, családosan, családi kedvenccel, szabadtéri időtöltésre. Kiépített kerékpárúton bejárhatod a környék településeit, komppal átkelhetsz a Szentendrei szigetre.
Rengeteg kulturális program várja látogatóit a történelmi városrészben.

A kertben a zöld terület kellemesen élvezhető, gondtalanul karbantartható köszönhetően a robot fűnyírónak és az automata öntözőrendszernek. A teraszon élvezheted a hatalmas diófa adta árnyékot és a kertész által megálmodott és karbantartott növények látványát.
A nap végi ellazulásra tökéletes a 6 személyes elektromosan fűthető, télen-nyáron használható norvég dézsa.
Nyitható lamellás pergola védi a kerti bútorokat és az árnyékot kedvelőket.

A telekre elektromos kovácsoltvas kapun keresztül jutunk be, ahol akár 2 autó számára van beállási lehetőség, további autókkal a ház előtt az utcán ingyenesen parkolhatsz.

A telek 235m2, a ház alap lakóterülete 100m2 + tetőtér + padlástér + terasz.

A házról:
- Riasztóval felszerelt
- Klimatizált, alsó, felső szinten külön hűtő-fűtő Fujitsu wifis klíma

Földszint:
- Minden nyílászárón elektromos redőny. Helyiségenként szúnyogháló, minden
teraszajtón pliszés szúnyogháló.
- A fürdőszobában Wellis 2 személyes finn szauna

Helyiségei:
- Előszoba, hatalmas szekrénnyel
- Közlekedő, plafonig beépített szekrénnyel
- Kertkapcsolatos konyha-étkező, korszerű beépített készülékekkel
- Nappali rejtett kábel elvezetésű hangfalakkal
- 2 hálószoba, melyek közül az egyik kertkapcsolatos
- Fürdőszoba káddal, (wc, bidé), szaunával
Lépcsőház:
- Hatalmas, kétszárnyú robbantott üvegajtó választja el a lakóteret a lépcsőháztól
- Pontmegfogásos üvegkorlát
- Külön wc

Emelet:
- Fakro tetőtéri ablakok, gyári külső hővédő rolóval, belső napvédő rolóval,
helyiségenként szúnyoghálóval.
- Borovi beltéri ajtók

Helyiségei:
- Társalgó rész, nagy panoráma ablakokkal
- 2 hálószoba
- Gardróbszoba
- Mosókonyha
- Külön wc
- Fürdőszoba káddal, épített sétáló zuhannyal, dupla mosdóval, elektromos
törölközőszárítóval. Minden szaniter Wellis.
- Padlástér
_ További két szoba kialakítására adottak a lehetőségek

Az egész házra jellemző a tágas térérzet köszönhetően az átlagnál nagyobb belmagasságnak.
A 20cm-es külső hőszigetelésének, modern háztartási eszközöknek, led világítótesteknek köszönhetően a ház méreteihez képest nagyon energiatakarékos. Főleg, ha figyelembe vesszük a 180m2-es területet és a folyamatosan tartott 22 fokos hőmérsékletet. Éves gázfogyasztásunk az éves leolvasást követően bőven a támogatott energiamennyiségen belül van a fogyasztás.
Áram fogyasztás szintén bőven a támogatott érték alatt van.

Ha mégis több szobára lenne szükség vagy két generáció összeköltözése a cél,
a felső szinten könnyen megoldható plusz szoba vagy konyha kialakítása.

A beépített bútorok, készülékek, szauna, dézsa, robot fűnyíró természetesen a vételár részét képezik.

Ha tetszik az ingatlan, de még nem adtad el a sajátod, foglaló után hosszabb időt is tudunk várni a teljes vételár kifizetésére.

Ez az ingatlan a "Hűség csomag" megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.