Vác, Zátony utca, 68 m2-es, családi ház, 2+1 szobás, átlagos állapotú

Családi ház
Vác Zátony utca
2 szoba 1 félszoba, 68 m2-es

Eladó Vácon a Kisváci részen a Duna-parthoz közel a Zátony utcában 2+ szobás 50,8 m2-es önálló lakóház udvarral és 35 m2 tároló helységekkel.
( for English/Deutsch pls scroll down )

- telekméret 170 m2
- téglából épült
- összközműves
- a gázcirkó elő van készítve, de nincs bekötve
- villanybojler a melegvízhez 120 l-es
- cserépkályha fűti a lakást
- fafödémes
- cserépfedés a tetőn
- 25 A áramhálózat
- egyszintes, 3 különálló padlástérrel
- műhely és tároló helyiségek összesen 35 m2-en
- első udvar, betonozott, 43 m2
- kert nincs
- autóbeállási lehetőség van
- belső terasz a konyha mellett 14,5 m2
- két tulajdonos,  -  tulajdoni arányban

Belső elrendezés:
- egybenyíló szobák
- fürdőszoba és WC egy helyiségben
- világos, jól szellőző konyha
- az egyik szoba ablak nélküli
- eredeti nyílászárók
- alacsony, 2.1m-es belmagasság
- konyha frissen festve
- fürdőszoba felújított
- villanyhálózat eredeti
- közepes belső állapot

Lakórész mérete:
- a lakás belső alapterülete 50,8 m2, a kiszolgáló helyiségek mérete együttesen 34,8 m2, amit -es szorzóval számolva 17,4 m2-ként adunk hozzá a lakás alapterületéhez.
- összesen 68,2 m2-el számolunk az ingatlan esetén

Vác, korábban Kisváci Limbus néven ismert része mostanra vegyes képet mutat. Egyfelől 100M feletti újépítésű ingatlanok sorakoznak egymás mellett, ugyanakkor a régen épült és a korábban perifériának számító Dunához közel eső részek régi típusú épületei is megtalálhatóak.

Irányár: 49,5 M Ft

Távolságok:
- általános iskola 850 m
- MOL benzinkút, CBA Príma, Pepco, Rossmann 700m
- vasútállomás központi: 2,6 km
- vasútállomás szérűskerti 800m
- buszmegálló 700m
- gyógyszertár, 500m
- váci iskolaváros - Szérűskert 250 m

Ezekben a szolgáltatásokban állok még rendelkezésére az irodán belül
Bankfüggetlen hitelfelvétel CSOK+, babaváró ügyintézés, ügyvédi tanácsadás, energetikai tanúsítvány készítés, földhivatali ügyintézés
Várom hívását hétvégén is!

*********************

For sale in Vác, in the Kisváci area near the Danube, in Zátony Street, a detached house with 2+ rooms, with a courtyard and storage rooms totaling 50.8 m2.

- Plot size: 170 m2
- Built of bricks
- All utilities available
- Gas heating system installed, but not connected
- Electric boiler for hot water, 120 liters
- The apartment is heated by a tile stove
- Wooden ceiling
- Tiled roof
- 25 A electrical network
- Single-story, with 3 separate attic spaces
- Workshop and storage rooms totaling 35 m2
- Front yard, paved, 43 m2
- No garden
- Parking space available
- Internal terrace next to the kitchen, 14.5 m2
- Two owners, in a  -  ownership ratio

Internal layout:

Adjoining rooms
Bathroom and toilet in one room
Bright, well-ventilated kitchen
One room without a window
Original windows
Low ceiling height, 2.1 meters
Kitchen freshly painted
Renovated bathroom
Original electrical wiring
Medium internal condition
Living area size:

The internal area of the apartment is 50.8 m2, and the service rooms measure a total of 34.8 m2, which, calculated with a factor of , adds up to 17.4 m2 to the apartment's area.
In total, we calculate 68.2 m2 for the property.
Vác, formerly known as Kisváci Limbus, now presents a mixed picture. On the one hand, there are newly built properties exceeding 100 million forints, while on the other hand, the old-style buildings in the areas close to the Danube, previously considered peripheral, can still be found.

Distances:

Primary school: 850 m
MOL gas station, CBA Príma, Pepco, Rossmann: 700 m
Central railway station: 2.6 km
Railway station (Szérűskerti): 800 m
Bus stop: 700 m
Pharmacy: 500 m
Váci School City - Szérűskert: 250 m

I am still at your service for these services within the agency:
Bank-independent loan application, CSOK+, baby waiting support, legal advice, energy certification, land registry proceedings
I look forward to your call, even on weekends!

********************
Zum Verkauf in Vác, im Bereich Kisváci nahe der Donau, in der Zátony-Straße, ein freistehendes Haus mit 2+ Zimmern, mit einem Hof und