Vác, Gombás, 70 m2-es, családi ház, 2 szobás, felújított / újszerű

Családi ház
Vác Gombás
2 szoba, 70 m2-es

Eladó napfényes 3 szintes 70m2-es családi ház Vác  Gombáson, nyugodt természetközeli elhelyezkedéssel! BESOROLÁSA KIVETT LAKÓHÁZ, ÍGY HITELEZHETŐ!

A ház 3 szintre tagolódik: a földszint 28m2, mely garázsként, háztartási helyiségként vagy tárolóként is hasznosítható. A kertből lépcsőn jutunk a lakótérbe (emeleti rész), mely 27,7m2 hasznos alapterületű. Itt kialakításra került egy fürdőszoba, konyha és nappali. Ezen a szinten találjuk a hangulatos D-NY-i fekvésű erkélyt is, ahonnan remek kilátás nyílik a környező erdőre. A tetőtér is beépítésre került, mely nettó 10,5m2 (bruttó 28m2).

A telek 4211m2 nagyságú, ennek nagyjából az 1/3 része füvesített, a többi akácfákkal és különböző bokrokkal benőtt terület, mely nem igényel különösebb gondozást. Besorolása: kivett zártkert, lakóház és gazdasági épület.

A tégla szerkezetű házat 2000-ben építették beton alapra. Falai és a födém is 5cm-es hőszigetelést kapott. A tető héjazata agyagcserép. Vezetékei többnyire rézből készültek, áramellátása 1x25A. Fűtése elektromos panelekkel és egy hangulatos kandallóval történik, mely befűti az egész házat. A melegvizet villanybojler állítja elő. A ház víz-ellátása fúrt kútból történik szivattyú segítségével. Nyílászárói fából készültek, thermo üvegezéssel és redőnnyel szereltek.

A kertben helyet kapott egy 30m2-es vendégház is, mely jelenleg tárolóként funkcionál. Ide is bekötésre került a villany és a víz.

A posta, szemétszállítás, internet és TV-szolgáltatás természetesen elérhető az utcában.

Bátran ajánlom az ingatlant, ha nyugodt környezetbe költözne, de ugyanakkor fontos Vác belvárosának gyors megközelítése. Ez egy tökéletes elvonulós hely, ahol a madarak csicsergésén kívül mást nem fog hallani. A szomszéd biztos nem fogja zavarni, ha kiül a kertbe, esetleg egy-egy őz látogatja majd meg.

Videó: [ link felfedése ]

További információk:
[ link felfedése ]