Üllőn Kastély jelegű családi ház eladó

Eladó családi házat kínálunk Üllő központi részén, csendes kertvárosi részen.
Egyedi tervezésű, kastély jellegű önálló egyszintes családi ház.

Az ingatlan 2020-ban lett teljesen befejezve.

Videólink: [ link felfedése ]

Az ingatlan teljes alapterülete: 470 m2
Hasznos lakóterület: 268 m2
Telek terület 2111 m2

Az ingatlan páratlan fekvésű sarok telken helyezkedik el, az utcáról térköves gépkocsi beállóval és járdával rendelkezik.
A telket dísztéglával kirakott kerítés veszi körül.
Elektromos kovácsoltvas kapukkal és videótelefonnal van ellátva.
Az ingatlan riasztóval felszerelt.

Az ingatlan Ytong téglából készült, melyre roppantott dísztégla került.
Nyílászárói hőszigeteltek, LOW-e bevonatos argon gázos üvegekkel rendelkeznek.
Új 2024-es Energetikai besorolása C.
Az ingatlanhoz tartozik egy 61 m2-es medence is, amelynek csak az előkészítése történt meg, jelenleg nincs gépesítve és levan fedve.
A telekrész gyönyörűen van művelve, díszfákkal, növényekkel van beültetve.
A kertet 2 nagy teljesítményű robotfűnyíró gondozza.
Az egészházat fedett terasz veszi körbe.
A telken játszótér és homokozó is kilett alakítva.

A ház fűtésére 3 aternatíva áll a rendelkezésre:
1. Gázfűtés Bosh kondenzációs gázcirkó, padlófűtéssel valamint radiátor és padlókonvektorral.
2. Vegyes tűzelésű kazán.
3. 5 db Klíma, amely H tarifával van kiépítva 3X20 Amper.

Továbbá, lehetőség van hőszivattyú bővítésére is.

A beépített bútorok és berendezések a vételárat képezik.
Az ingatlan alkalmas más intézmények és szolgáltatások megvalósíttására is.

Az ingatlan:
- 3 hálószoba ( 13,2 m2, 31,2 m2, 15,1 m2 )
- Nappali 44 m2
- Étkező 67,3 m2
- Konyha 15,5 m2
- Kamra 5,4 m2
- Fürdőszoba 15,3 m2 ( zuhanyzóval, pezsgőfürdős Wellis sarokkáddal, wc-vel, bidével )
- Vendég mosdó 1,84 m2
- Háztartási helyiség 17,4 m2
- Folyosó 22 m2
- Medence 61 m2

Az ingatlan per és tehermentes.

Ingatlanosok megkeresését nem kérem!