Eladó 150 nm-es ház Üllő

Üllőn közel az M4-hez beépíthető tetőtérrel rendelkező családi ház tágas telken eladó!

A 150m2-es ingatlannak jelenleg a 85m2-es földszintje van kihasználva, a körülbelül 65m2-es tetőtér beépíthető.

A lépcsőfeljáró kialakításra került, a víz is fel van vezetve, az új tulajdonosának csak a szobákat kell kialakítania saját ízlés szerint.

Az összközműves telek mérete 1007m2.



Az ingatlan az 1984-es években épült 160cm-es beton alapra 45cm-es légréses téglafalakkal.

Az építési módnak köszönhetően remekül tartja a hőt, külső szigetelésre nincs szükség. A födémen kőzetgyapot szigetelés található.

A ház 2 éve esett át egy felújításon melynek során megkapta jelenlegi formáját.

Új villany és vízvezetékeket kapott, a tetőt is lecserélték cserepes lemezre. Az ablakok műanyagok.

Új, modern burkolatok lettek lerakva , wifiről vezérelhető gázcirkós fűtés lett kialakítva, a fűtéscsöveket a padlóban vezették el, így bútorozhatóság szempontjából extra helyet nyertek. A belmagassága 2,87m.

A gázfűtésen kívül egy fatüzelésű kályha is rendelkezésre áll.



A telekre egy elektromos kapunk keresztül jutunk be, majd a teraszon felsétálva a közlekedőbe érünk.

Innen nyílnak a szobák.

Jelenlegi elrendezése, 3 szoba, fürdő, különálló wc, konyha, étkező, kamra.

A hálószobák tolóajtóval rendelkeznek a így téve még helytakarékosabbá a tereket.



A fürdőben kád és zuhanyzó is rendelkezésre áll.

A tetőtér egy loggia-val ellátott.



A kertben fúrt kút segíti a locsolást, méretének köszönhetően alkalmas további hozzáépítésre is.
Az udvarban több autó parkoltatására is van lehetőség.

Az ingatlan alkalmas akár 2 generáció részére, hiszen 2 külön bejárat is kialakítható.



A szomszédok kedvesek, igazi kisvárosias hangulata van az utcának.

A vasútállomás 900méterre van gyalog, 3 perces autóútra bevásrlási lehetőség, óvoda, sportpálya.



Ha egy remek lehetőségekkel bíró családi házat szeretne vásárolni, keressen bizalommal, és nézzük meg együtt!
Érd.: Novák Krisztina, tel: [ telefonszám felfedése ], e-mail: [ e-mail cím felfedése ]

Referencia szám: HZ035188