Üllői 150 nm-es raktár kiadó

Üllő belterületén új építésű iroda és raktárcsarnok bérbeadó!



Ez az ingatlan tökéletes választás lehet kereskedelmi, logisztikai, szolgáltató vagy gyártó vállalkozások számára, akik modern, alacsony fenntartású telephelyet keresnek.

Üllő kiváló közlekedési adottságokkal rendelkező részén, 600 m-es telken bérbeadó egy 150 m-es modern raktárcsarnok, mely egy 50 m-es irodaépületet is magába foglal.
Várható átadás: 2026. Q2 .

Közműellátottság: víz, villany, csatorna !

Kiemelkedő lokáció és műszaki tartalom,!


Iroda + csarnok kombináció = sokféle tevékenységre teszi alkalmassá.!



Üllő elhelyezkedése (Budapest közelsége, autópálya, logisztikai csomópont) kiemelten keresetté teszi a kis- és középvállalkozások körében.



Az ingatlan jellemzői:



Korszerű, öntartó IPE 200 acélszerkezet,


10 cm-es PIR tűzálló szendvicspanel falazat,


Fűtött iroda és csarnok, 5 kW-os Fujitsu inverteres klímával,


Napelem kiállás előkészítve,


Modern kamerarendszer és riasztó telepítés,


2 db szekcionált ipari kapu (3×2 m),


Belmagasság: 5,5 méter, ideális raktározáshoz vagy gyártási tevékenységhez.


Irodai rész:



50 m-es irodaépület nagy ablakokkal,


Teakonyha és mosdó kialakítás,


Opcionálisan további 30 m tárgyaló vagy iroda kialakítható az emeleti szinten,


Külső környezet:


220 m térkövezett burkolat,


230 m rendezett zöldterület.


Az ár nettó ár !

Hosszú távra szeretnék bérbe adni, minimum 12 hónapra.

24 hónapon túli bérlés esetén a havi bérleti díj jelentősen csökken, megállapodás kérdése.

Szerződéskor: 6 havi bérleti díj + 3 havi kaució megfizetése szükséges.



Érdeklődés vagy megtekintési szándék esetén várom hívását, nézzük meg együtt!
Érd: Dévai Éva, tel: [ telefonszám felfedése ], e-mail: [ e-mail cím felfedése ]

Referencia szám: IP040163-JF