Újszilvás 4 szobás családi ház

Vételár: 44.900.000Ft

Ingatlanközvetítők segítségét nem kérem.

Újszilvás, Széchenyi István utcában 4 szobás felújított családi ház eladó 1/1 tulajdonostól, tehermentes és azonnal birtokba vehető.

Aszfaltozott utcában, családi házas környezetben helyezkedik el, csendes-nyugodt környéken. A telek területe 2278 m2, a lakóház 2006 -ban épült B30-as téglából és betonkefnis födémmel. A homlokzat 10cm hungarocell szigeteléssel ellátva. Fűtésről 3db fűtésre optimalizált klíma gondoskodik, amik H tarifával üzemelnek. Ezekre 5év garancia van. Gázcsonk az ingatlanon belül van.

A házba lépve egy 37m2-es amerikai konyhás nappaliba érkezünk, amit egy 5.3kW-os hőszivattyús oldalfali klíma hűt és fűt. Itt található még egy fürdő és toilet, A hátsó udvar irányába két szoba néz, amelyekben egy-egy kerámia infrapanel üzemel, illetve lehetőség van hagyományos fatüzelésű kandalló használatára. A lépcsőn keresztül a beépített tetőtérbe jutunk, ahol kialakításra került 2 db hálószoba és egy toilet.

A település Pest megyében található Budapesttől 70km-re. Az M4-es autóút 10 perc, a főváros 45 perc alatt elérhető autóval. Vasútállomás a szomszédos településen található 8km-re, azaz kb 8perc autóútra.

A településen színvonalas óvoda és általános iskola található, tan- és sportuszodával valamint sportcentrummal rendelkezik.

Felújítás során cserélve lett
- új hőszigetelt, bukó-nyíló műanyagok nyílaszárók minden helyiségben
- elektromos hálózat és mérőhely szabványosítás
- nappali áram: 3x16A, H tarifa: 25A
- víz és szennyvízhálózat
- hőszivattyús split klímák
- világítások LED energiatakarékosra cserélve
- dekorfóliás beltéri ajtók
- laminált padló a szobákban, többi helységben hideg burkolatok
- fürdőszoba teljes felújítás szaniterekkel együtt, Bosch bojler, törölközőszárítós radiátor
- betonelemes kerítés,
- zártszelvény vázzal és lemezzel ellátott kapu még kialakítás alatt van

Az ingatlan csok, falusi csok, 10% önerő képes. Szükség esetén a piacinál kedvezőbb hitelügyintézésben is segítünk.