Újszerű, napelemes családi ház eladó

Ajánlom fiatal párnak/ gyerekkel, kisállattal, akik a városi forgatagtól távol szeretnének élni egy korszerű, megújulú energiahordozóval ellátott házban, mégis elérhető közelségben mindenhez.

2019-ben könnyűszerkezetes technológiával épült, újszerű állapotban lévő, vadonatúj napelemes rendszerrel ellátott, örökpanorámás családi ház, 1437 nm-es telken.

Hasznos alapterülete 67 nm + 1,8 nm fedett terasz + 14,6 nm nyitott terasz + 15 nm önálló garázs.
Az alaprajz kialakításakor elsődleges szempont volt, hogy minden fontos belekerüljön, ami több ember boldog együttéléséhez nélkülözhetetlen. Így kapott helyet nappali-étkező, U alakú konyha, spejz, 2 hálószoba, fürdőszoba WC-vel, káddal, zuhanyzóval, külön WC helyiség kézmosóval és bidével, gardróbhelyiség, mosókonyha és előszoba.

Déli fekvésű, mindig világos.
Belmagasság 265cm.
Dupla tartályos, 100 literes Ariston villanybojler biztosítja a melegvizet.
Fűtéséről Nobo Oslo elektromos fűtőpanelek gondoskodnak, a fürdőszobában és a WC helyiségben padlófűtés.
Az inverteres, szaldós évi elszámolású napelemrendszernek köszönhetően a várható áramfogyasztás közel 0 Ft/ év. Az áramszolgáltató 10 évig (!) biztosítja a szaldós elszámolást. A jelenlegi 5 kW-os rendszer igény esetén bővíthető.
Homlokzati, aljzat és födémszigetelés, hőszigetelő üvegezésű nyílászárók.
A szobákban laminált padló, a többi helyiségben kerámia járólap.
Bramac tetőcserép, a tetőtér nem beépíthető.

A 24 méteres utcafrontnak köszönhetően két nagykapu rész lett kialakítva, a kerítés zsalukő lábazata elkészült, további része befejezésre vár. Több autó parkolására is van lehetőség a térkövezett és gyeprácsozott beállókon. Az 1437 nm-es telek középső részén egy szökésbiztos macskakerítés kapott helyet, amely 300 nm szabad területet biztosít cica vagy kistestű kutya biztonságos tartásához.

A telek végében patak és beépítésre nem szánt mezőgazdasági terület helyezkedik el, ennél fogva a visegrádi hegyekre nyíló panoráma örök. Ha az időjárás engedi, a naplemente minden este a kertből/ teraszról nézhető.

Új házakkal beépített, átmenő forgalomtól mentes, csendes utcában található, kedves szomszédok között.
Az utca elején általános iskola, háziorvosi rendelő, gyógyszertár, posta, bankautomata, varroda, a közelben pedig élelmiszerbolt és a Nemzeti Botanikus Kert található.

Az M2-es autópályán Budapest 25 perc. Természetesen busz és vonat is rendelkezésre áll a közlekedéshez.

Per és tehermentes, hitelezhető.

Az ár irányár. Amennyiben elnyerte tetszését, hívjon bizalommal!