Újépítésű ikerház fél eladó Isaszeg csendes részén!

Az Openhouse Budapest City Home Ingatlaniroda kínálatában eladó a #170002 hivatkozási számú isaszegi ikerház. Eladó új építésű ikerház Isaszegen! 95,98 m2, amerikai konyhás nappali + 3 szoba, fürdő, külön wc, fedett autó beálló, hőszivattyús fűtési rendszer.

Isaszegen csendes, jó elhelyezkedésű, 2024-ben megépülő ikerházból még mindkét fél eladó, saját bejáróval, 400 m2 telekrésszel, fedett autó beállóval. Nincs közös fala a háznak!

Az építkezés hamarosan kezdődik!

A fűtés hőszivattyús rendszerrel kerül kiépítésre padlófűtéssel és radiátoros hőleadással. A konyhában elektromos kiállás a tűzhelyhez. Gáz a telken belül megtalálható, viszont az épületbe nem kerül bevezetésre.



Műszaki tartalom:

50 cm széles vasbeton sávalap, majd 30 cm vastag zsalukő falazat vasalva. Teherhordó falazat Porotherm 30 N+F falazó elemből, hőszigetelő habarcsba rakva. Válaszfalak 10 cm vastag Ytong válaszfal elemek. Lábazat 3 cm vastag zsalukő falazatra felhajtott bitumenes lemez szigetelés, rajta 8 cm Austrotherm hőszigetelés + kőszemcsés lábazati vakolat. Gerendák Porortherm áthidalókkal, a nagyobbak AD előregyártott vasbeton áthidalókból. A födémszerkezet a vb koszorúra támasztott fa gerendás tartó-szerkezet (2 réteg gipszkarton+ kőzetgyapot hőszigetelés). Tetőszerkezet 15x15 cm-es szarufák láng- és gomba mentesítve. Homlokzati nyílászárók fehér színűek, 3 rétegű üvegezéssel. Burkolatok a padlófűtéssel ellátott helyiségekben kerámialap burkolat, a radiátorral fűtött helyiségekben laminált padló készül. A homlokzaton 10 cm-es Austrotherm grafitos szigetelés, a földszinti padozaton 10 cm hőszigetelés, zárófödémen 35 cm kőzetgyapot szigetelés. 1 db hőszivattyú kerül beépítésre. A tetőszerkezet napelemek elhelyezésére a későbbiekben megfelel.



Közlekedés:

Budapest belvárosától 30 km-re keletre fekszik a Gödöllői-dombságban. Isaszeg határában folyik a Rákos-patak. Szomszéd települései: Gödöllő, Dány, Pécel, Valkó, Nagytarcsa, Kistarcsa és Kerepes.

A településen haladnak át a Keleti pu-ról induló vonatok Gödöllő felé. Budapestre az S80-as vonattal juthatunk be. Távolsági buszok is közlekednek. Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó isaszegi ikerház, vagy bármely más ikerház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #170002Az Openhouse Budapest City Home Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.A ikerház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.