Újépítésű, , dupla komfortos, egyszintes családi ház eladó Pilisvörösv

Újépítésű, , dupla komfortos, egyszintes családi ház eladó Pilisvörösvár egyik kedvelt, nyugodt részén!

Pilisvörösvár csodaszép természeti környezetében, csendes, átmenő forgalomtól mentes zsákutcában kínálunk megvételre egy újépítésű, önálló, földszintes családi házat, amely ideális választás lehet mindazok számára, akik korszerű, kényelmes és energiahatékony otthont keresnek.

A beruházás már elindult, a tervezett átadás 2026 augusztusa, így akár már az őszt új otthonában töltheti. Az ingatlant a környéken ismert és elismert, számos referenciával rendelkező beruházó építi.

A 715 m-es, sík telek kiváló adottságokkal rendelkezik, a vételár pedig számos kényelmi elemet is tartalmaz: elkészül az utcafronti kerítés, az udvar térköves burkolata (járdák, gépkocsi-beálló, terasz), valamint egy alapparkosítás is, amely durva tereprendezést és füvesítést foglal magában.

Az ingatlan egyik nagy előnye, hogy a belső kialakítás még személyre szabható: a burkolatok, belső ajtók, valamint a fürdőszobák stílusa és színvilága a vevő elképzelései szerint alakítható, amennyiben a döntés időben megszületik.

A ház műszaki kialakítása átgondolt és korszerű. Az elektromos rendszer előkészítése lehetővé teszi, hogy igény esetén a későbbiekben napelemrendszer is könnyedén csatlakoztatható legyen.

Helyiségek:
- előszoba
- közlekedő
- külön WC
- 3 szoba
- 2 fürdőszoba
- háztartási helyiség
- konyha
- kamra
- étkező
- nappali
- gardrób

Belső hasznos alapterület: 125,69 m
Fedett előtér: 3,15 m
Terasz: 18,86 m
Összes alapterület: 179 m

Főbb műszaki jellemzők:
- vasalt sávalap, korszerű szigetelési megoldásokkal
- hagyományos fa fedélszerkezet, beton tetőcserép fedéssel
- 3 rétegű üvegezésű műanyag nyílászárók
- 15 cm grafitos homlokzati szigetelés
- 15 cm lábazati hőszigetelés
- födémen összesen 25 cm hőszigetelés
- szobákban szalagparketta, egyéb helyiségekben kerámia burkolat
- hőszivattyús fűtés
- AA energetikai besorolás
- alacsony fenntartási költség

Az ingatlan további előnyei:
- önálló családi ház
- földszintes kialakítás
- dupla komfort
- délnyugati tájolás
- kertre, parkra néző kilátás
- udvari parkolási lehetőség
- parkolás az árban
- akadálymentes kialakítás
- amerikai konyhás nappali
- terasz
- alacsony rezsi
- riasztó és klíma előkészítés / kialakítás

Ez az ingatlan remek választás lehet családok számára, akik minőségi, modern, energiahatékony otthont keresnek egy nyugodt, természetközeli, mégis kedvelt pilisvörösvári környezetben.

Ha további kérdése lenne, vagy megtekintené az ingatlant, kérem hívjon!
Fritz Laura  20/554-4640