Újépítésű 5 szoba + nappalis, konyha-étkezős, 150 m2-es családi ház

Tágas, igényes kialakítású, Újépítésű 5 szoba + nappalis, konyha-étkezős, 150 m2-es családi ház Szadán kiváló helyen.
Már 20 % önerővel megvásárolható családi ház a gyönyörű Gödöllői dombság ölelésében. Erre az ingatlanra a Csok+ igénybe vehető!
Ajánlom azoknak a családoknak, akik szeretik a tágas tereket, a nagy, patakparti telket, és azoknak, akik szeretnének jó helyen, értékálló házat venni!

A Telek:
Szada főutcájáról megközelíthető a patakparti, 2200 m2-es telek, mely kiváló elhelyezkedésének köszönhetően karnyújtásnyira van minden kényelmet szolgáló közintézménytől és szolgáltatótól. A tágas telek lehetőséget ad pihenésre, kikapcsolódásra, de igény esetén hobbikert, vagy magaságyásos minigazdaság kialakítására is.

A Ház:
A házat jól átgondolt építészeti és belsőépítészeti megoldások jellemzik, a vonzó külsőhöz magas színvonalú műszaki tartalom és kivitel tartozik.
Évtizedes tapasztalattal és megtekinthető referenciákkal rendelkező, Megbízható Kivitelező!
Nettó hasznos lakótér 149 m2, melyhez 24 m2-es terasz, valamint egy 34m nagyságú duplagarázs tartozik.
Elosztása: a ház belső kétszintes.
A földszinten található: tágas nappali, konyha-étkező, 1 hálószoba, gardrób, fürdőszoba, vendégmosdó, előszoba, háztartási helyiség.
Emeleten: 3 szoba, tároló, gardrób, hobbiszoba, fürdőszoba/Wc
A lakás összes hálószobája teljes értékű, tágas terei, elosztása miatt kiváló lehetőség családok számára a kényelmes otthon megteremtésére.
A ház fűtésére inverteres hőszivattyú kerül beépítésre padlófűtéssel kombinálva, a hűtésről oldalfali split klímák gondoskodnak. A külső hőszigetelés 15cm vastagságú grafitos hőszigetelő táblákból készül el.
A nyílászárók minőségi, 6 légkamrás Schüco műanyag profilból készülnek, 3 rétegű hővédő üvegezéssel, igény esetén elektromos redőnnyel és szúnyoghálóval.
Tervezett átadás 2024 ősze. Az ingatlan akciós vételára december végéig, idei szerződéskötéssel 120,99 millió forint!

Műszaki Adatok:
- telek 2200 m2
- hasznos lakótér 149 m2, 24 m2 terasz, 10 m2 erkély, 34 m2 garázs
- 5 szoba + nappali + konyhaétkező, előszoba, háztartási helyiség, 2 fürdőszoba, vendég mosdó, 2 gardrób
- fűtés: inverteres hőszivattyú, padlófűtés, split klímák
- 3 rétegű műanyag nyílászárók
- 15 cm grafitos szigetelés
- cserép héjalás
- választható burkolatok
- kulcsrakész ár

Lokáció:
Szada nagyközség a térség fő tengelyén Gödöllő és Veresegyház között helyezkedik el, szinte egybeépülve mindkettővel, hiszen csak a helységtábla választja el ezt a rendkívül dinamikusan fejlődő részét a kelet-pesti agglomerációnak.
A környéken minden megtalálható, amire szükség lehet a napi bevásárlástól az ügyintézéseken keresztül a kulturális élet pezsgéséig. Mind Gödöllő, mind Veresegyház karnyújtásnyira fekszik, bevásárlóközpontok, általános- és középiskolák, óvodák és bölcsődék (a sarkon van) sokaságával. A térség dinamikusan fejlődik mind a munkahelyek, mind a kulturális élet terén. Veresegyház tava, Gödöllő kastélya, mindkét város nyári fesztiváljai, tófürdő, uszoda, mozi, két színház, Medvefarm, és még sok más lehetőség nyújt kikapcsolódást.
A közlekedés kiváló, vonat és több buszjárat indul Budapest felé a nap bármely szakában, akár Veresegyház, akár Gödöllő felől. A helyi és távolsági járat a háztól 150 méterre található. Autóval pár perc az M3 autópálya, de több főút is kínál alternatívát a közlekedésre.

Ha felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal!
Teljes körű ügyintézéssel állunk az eladók és a vevők rendelkezésére: a kiválasztott ingatlan finanszírozásához hitel megoldásokat, Csok ügyintézést, az adásvételhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk.