Új építésű ikerház hátsó lakása nagy kerttel, Érd Fenyves-Parkvárosban

Érd Fenyves-Parkváros magaslati, csendes részén, kiváló minőségben épülő ikerház hátsó lakása várja tulajdonosát!

A 910 m2-es, kizárólagos használatú telekrésszel rendelkező, nettó 126 m2 + 34 m2 teraszok alapterületű, kiváló elosztású ikerházi lakás minden részlete gondos tervezésről és precíz kivitelezésről tanúskodik, az ott lakók maximális kényelme érdekében.

Kertkapcsolatos amerikai konyhás nappali teszi komfortossá a mindennapokat. 3 ideális méretű hálószoba szolgálja az ott lakók kényelmét, valamint egy igényes, sarokkáddal beépített fürdőszoba, külön mosdó, egy praktikus, gardrób, kamra, tároló, közlekedő és egy beépített szekrény elhelyezésére alkalmas előszoba. A kellemes hőmérsékletről hőszivattyús fűtésrendszer gondoskodik, padlófűtéses hőleadással, továbbá egy inverteres hűtő-fűtő klíma is hozzájárul az otthon komfortjához. A kényelmes parkolást garázs biztosítja. A 30 m2-es, nappaliból és az egyik szobából is kijárást biztosító terasz és a ház mögött elhelyezkedő intim kert tökéletesen megteremti a nyugodt pihenés és feltöltődés harmóniáját. Ideális helyszíne lehet a kellemes családi- és baráti összejöveteleknek.

Területkimutatás:
amerikai konyhás nappali (43,48 m2)
szoba (12,18 m2)
szoba (11,79 m2)
szoba (11,74 m2)
fürdőszoba (7,56 m2)
külön mosdó (1,35 m2)
gardrób (2,04 m2)
kamra (2,26 m2)
tároló (5,00 m2)
közlekedő (8,96 m2)
előszoba (6,03 m2)
garázs (14,02 m2)
terasz (30,12 m2)
bejárati terasz (4,10 m2)

Műszaki jellemzők:
Vasbeton sávalap zsalukő lábazati fallal, 10 cm hőszigeteléssel, elasztomer bitumenes szigetelő lemezzel. Leiertherm N+F 30 cm-es kerámia falazóblokk tégla falazat, 15 cm-es dryvit rendszerű hőszigeteléssel. A lábazat 12 cm XPS lábazati hőszigetelést kap, műgyanta alapú lábazati vakolattal. A válaszfalak 10 cm-es kerámia falazóblokk téglából készülnek, minden 2. sor között huzal merevítéssel. 25 cm kőzetgyapot szigeteléssel ellátott födém, Tondach Twist barna tetőcseréppel, Lindab bádogos szerkezetekkel. 3 rétegű, 6 légkamrás, hang- és hőszigetelt nyílászárók. Világos drapp és mogyoróbarna nemesvakolatú homlokzat.

Kitűnő lokációjának köszönhetően a közelben minden egészségügyi és oktatási intézmény, valamint sportolási, kikapcsolódási és bevásárlási lehetőség megtalálható, hozzájárulva a mindennapi ügyek könnyed intézéséhez. Budapest Kelenföld-Vasútállomásra induló buszok mindössze 3 perc sétával elérhetők.

Igényes ikerházi lakás kiváló minőségben, kényelmes belső terekkel, nagy telekrésszel, melyet mindenképpen érdemes megtekinteni!

További információval kapcsolatban készséggel állok rendelkezésére.