Új építésű gyömrői családi ház eladó

Közvetlenül az első tulajdonostól, eladásra kínáljuk a 575 m2-es telken épült, átgondolt tervezéssel, magas minőségben kivitelezett, újszerű állapotban lévő 2018-ban épült családi házunkat. A használatbavételi engedély 2020-ban került kiadásra.
A családi ház nettó alapterülete 120 m2, amely az amerikai konyhás nappali (40nm) mellett 4 hálószobát, 2 fürdőszobát, 1 különálló wc-t, 1 mosókonyhát, 1 gardrób szobát és 1 spájzot foglal magában. Az előzőeken túl a ház rendelkezik még egy 20 nm-es garázzsal, egy 22 nm-es fedett terasszal és egy 20nm alapterületű tárolási céllal épült faházzal is.
A külső falak 30 cm-es Porothermből, a válaszfalak pedig 10 cm-es Porothermből épüétek. A födémszerkezet fa, és a mennyezet kialakítása hőszigetelt, födémhez rögzített gipszakarton.
A hőszigetelés a padlószerkezetben 10 cm polisztirolhab, a tetőtérben 25 cm üvegygapot, a külső falakon pedig 10 cm szigetelő burkolatrendszer került. A küldő nyílászárók fehér színű Kömmerling, ötkamrás profilszerkezetűek és elektromos aluredőnyökkel felszereltek.
A ház egy megosztott telek belső részén épült (külön helyrajzi számon), kivételes privát életkörülményeket biztosítva. A telekrészre a bejutást egy külső elektromos kapun át vezető úton, szolgalmi jog biztosítja.
Minden közmű biztosított (víz, gáz, villany, csatorna).
A házban a padlófűtést és a melegvizet, a mosókonyhában elhelyezett turbo rendszerű, kondenzációs, gáz tüzelésű, kombi fali kazán biztosítja egy 150 l-es elektromos Hajdu bojler kiegészítéssel.
A ház rendkívül jó energiatakarékosságú: A fűtési díj a téli hónapokban sem haladja meg a havi 17-18 ezer Ft-ot.
A házat több éves, szakszerű talajkondícionálással felkészített, gondozott pázsit veszi körül, gyümölcsfákkal, díszkerttel, szamócással és egy málnással.
A ház rendkívül jó elhelyezkedésű. A buszmegálló az utcában, az állomás, a városközpont és a piac pedig kényelmes 10 perces sétával megközelíthető. Gyömrő csendes, kertvárosias, Máriatelepi városrészében található.
Ingatlanközvetítők segítségét nem kérjük.
Várjuk a környezetére igényes, csendes körülményeket kedvelő családok érdeklődését.