Új építésű, önálló családi ház Érd Fenyves-Parkváros csendes részén!

169 900 000

1 132 667 Ft/m²

Cím:

Pest; Érd

Kategória:

Eladó; Ingatlan; Ház

Feladás dátuma:

több, mint egy hónapja

Ingatlanközvetítő

Tulajdonságok

Szobák száma:

5+ szoba

Állapot:

Új építésű

Fűtés típusa:

hőszivattyú

Lift:

Nincs

Ingatlan típusa:

tégla

Kilátás:

kertre néző

Erkély, terasz:

Van

Bútorozott-e:

nem

Parkolás:

Garázsban

Energiatanúsítvány:

A

Tulajdonjog/ bérleti jog:

Tulajdonjog

Építés éve:

2023

Félszobák száma:

1

Ingatlan felszereltsége:

Légkondicionáló, Fürdő és WC külön, Riasztó

Szintek száma:

1

Költözhető:

kevesebb mint 3 hónapon belül

Kert:

különálló

Kert mérete:

793 m2

Méret:

150 m²

Leírás

Érd Fenyves-Parkváros csendes részén új építésű, önálló családi ház várja tulajdonosát!

A 793 m2-es, összközműves telken helyet kapott, nettó 150 m2 + 15 m2 terasz alapterületű, 4+1 szobás otthon a kivitelező több évtizedes szakmai tapasztalatának köszönhetően gondos tervezéssel, kiváló minőségben épül, az ott lakók maximális kényelme érdekében.

Kertkapcsolatos amerikai konyhás nappali teszi komfortossá a mindennapokat. 3 ideális méretű hálószoba szolgálja az ott lakók kényelmét, valamint egy csendes dolgozószoba, egy igényes fürdőszoba, külön mosdó, továbbá egy beépített szekrény elhelyezésére alkalmas, tágas előtér. A parkolás dupla garázsban biztosított. A ház mögött elhelyezkedő intim kert és terasz tökéletesen megteremti a nyugodt pihenés és feltöltődés harmóniáját, ideális helyszínt biztosítva a kellemes családi- és baráti összejöveteleknek.

Területkimutatás:

amerikai konyhás nappali (40,4 m2)
szoba (14,3 m2)
szoba (13,5 m2)
szoba (12,3 m2)
félszoba (7,3 m2)
fürdőszoba (8,4 m2)
külön mosdó (2,4 m2)
kamra (3,8 m2)
előtér (7,4 m2)
közlekedő (5 m2)
dupla garázs (34,5 m2)
terasz (15,2 m2)

Műszaki jellemzők:
Leiertherm 30 N+F tégla falazat 15 cm dryvit szigeteléssel, a födém 25 cm szigeteléssel, Bramac tetőcseréppel. 3 rétegű, 5 légkamrás, hőszigetelt ablakai beépített antracit elektromos alumínium redőnyökkel, szúnyoghálóval felszereltek. A kellemes hőmérsékletről hőszivattyús fűtésrendszer gondoskodik padlófűtéses hőleadással, továbbá 2 db inverteres hűtő-fűtő klíma is hozzájárul a ház komfortjához. A védelmet beépített riasztórendszer szolgáltatja. Elektromos kapu- és garázskapu teszi kényelmessé a közlekedést. Térkő burkolat a kaputól a garázsig.

Kitűnő elhelyezkedésének köszönhetően a közelben minden egészségügyi és oktatási intézmény, valamint sportolási, kikapcsolódási és bevásárlási lehetőség megtalálható. Tömegközlekedése kiváló, Budapest Kelenföld-Vasútállomásra és Érd Vasútállomásra induló buszok mindössze 2 perc sétával elérhetők.

Kiváló minőségben épülő, önálló családi ház Érd Fenyves-Parkvárosban kényelmes belső terekkel, kitűnő közlekedéssel, melyet mindenképpen érdemes megtekinteni!

További információval kapcsolatban készséggel állok rendelkezésére.