Új építésű, 5 szobás, önálló családi ház Érdligeten!

Érdliget kiváló közlekedésű részén megbízható, stabil cég által kivitelezésre kerülő, önálló családi ház leköthető!

Az igényes, nettó 137 m2 + 16 m2 terasz alapterületű, duplakomfortos ingatlan egy aszfaltozott utcáról megközelíthető, 572 m2-es, összközműves telken kap helyet. Gondos tervezéssel és precíz kivitelezéssel készül, prémium kategóriás építőelemeket felhasználva, az ott lakók maximális kényelme érdekében.

Hangulatos, amerikai konyhás nappali teszi komfortossá a mindennapokat. 4 ideális méretű hálószoba szolgálja az ott lakók kényelmét, valamint egy tágas, káddal felszerelésre kerülő, dupla mosdós fürdőszoba, továbbá egy praktikus zuhanyzó, külön mosdó, kamra, közlekedő, és egy beépített szekrény elhelyezésére alkalmas előszoba. A kellemes hőmérsékletről kondenzációs kombi gázkazán gondoskodik, padlófűtéses hőleadással. A kényelmes parkolásról elektromos kapun át megközelíthető garázs és térkövezett kocsibeálló gondoskodik. Az udvar megtisztított állapotban kerül átadásra, és igény szerint gyönyörűen parkosított kertté varázsolja a kivitelező, automata öntözőrendszerrel, pázsittal, sziklakerttel, mediterrán növényekkel.

Területkimutatás:

amerikai konyhás nappali (45,4 m2)
szoba (11,3 m2)
szoba (11,2 m2)
szoba (10,8 m2)
szoba (10,7 m2)
fürdőszoba (8,7 m2)
zuhanyzó (3,3 m2)
külön mosdó (1,2 m2)
kamra (1,4 m2)
közlekedő (7,4 m2)
előszoba (4,4 m2)
garázs (21,1 m2)
terasz (16,2 m2)

Műszaki tartalom:

Vasbeton sávalap 30 cm-es zsalukő fallal, 12 cm vastag monolit vasbeton lemezzel. Porotherm 30 N+F tégla tartófalak, Porotherm 10 N+F téglából épülő válaszfalak, 15 cm-es dryvit hőszigeteléssel. 30 cm Rockwool Airrock LD kőzetgyapot szigeteléssel ellátott fagerendás födém, Tondach betoncseréppel.
Antracit színű szigetelt, szekcionált elektromos garázskapu. Dekorfóliás, laminált felületű, natúr tölgyszínű beltéri ajtók. Fenstherm future műanyag fehér profilrendszerű, fokozottan hőszigetelt nyílászárók, fehér műanyag párkányokkal. Glettelt falak, fehér színű diszperziós festéssel. 10.000 Ft/m2 értékig választható hidegburkolatok, 7.000 Ft/m2 árig választható melegburkolatok. Cersanit Lana akryl kád, épített zuhanyzó, Alföldi mosdó, Mofém Mambo csaptelepek. Legrand Niloé minőségi, fehér kapcsoló szerelvények. Riasztó-, redőny- és napelem előkészítés.

Az elismert kivitelező minőségi munkáját számos referenciaháza, és elégedett vásárlója tanúsítja.

Kitűnő lokációjának köszönhetően a közelben minden egészségügyi és oktatási intézmény, valamint sportolási, kikapcsolódási és bevásárlási lehetőség megtalálható. Érd-Alsó vasútállomás és buszvégállomás mindössze 10 perc sétával elérhető.

Kiváló minőségben épülő, önálló családi ház Érdliget kedvelt részén kényelmes belső terekkel, kitűnő közlekedéssel, melyet mindenképpen érdemes megtekinteni!

További információval kapcsolatban készséggel állok rendelkezésére.