Új építésű Külön Bejáratú 100 m2 ház 60 m2 beépíthető tetőtérrel

Új építésű Külön Bejáratú 100 m2 ház 60 m2 beépíthető tetőtérrel.
Elérhetőség : 15 óra után telefonon.

Kifejezetten azoknak, akik földszintes otthont keresnek, de később bővítenének.
Beszámítás lehetséges telekre vagy felújítandó/bontandó házra, lakásra jó helyen értékegyeztetéssel. Budapest és vonzáskörzetében. Tárgyalni megtekintés után tudunk a lehetőségekről, egyező érdekek esetén.
Beszámítás esetén illetékfizetés sokszor kedvezőbben alakulhat (esetfüggő). Részletek és kalkuláció érdeklődéskor.

Eladó új építésű, tisztán földszintes utcáról külön bejáratú ikerház saját kerttel, bővítési lehetőséggel. Parkolás saját telken belül lehetséges több autóval is.
Kifejezetten azoknak ideális, akik a lépcsőmentes, kényelmes életvitelt keresik, de a jövőben szeretnének plusz teret is kialakítani.
Főbb előnyök
Tisztán földszintes kialakítás: lépcsőmentes, teljes értékű belmagasság, praktikus térkihasználás.
Bővíthetőség: kb. 60 m tetőtér beépíthető, a szerkezet ehhez méretezve.
Külön bejáratú extra helyiség (7,13 m): ablakos, fűthető ideális home office-nak, vendégszobának, hobbiszobának, igény szerint a lakótérrel is összekapcsolható.
Kertkapcsolat, terasz: a mindennapi használat szempontjából nagy érték.
Méretek, helyiségek
Telek: 400 m, összközműves
Lakótér: 100 m nettó hasznos
Nappali: 32,63 m (amerikai konyhás)
3 hálószoba: 12,30 m | 10,50 m | 10,33 m
Fürdő: 7,50 m, külön WC: 1,87 m
Belső tároló/háztartási: 4,14 m
Terasz: 4,63 m
Külső (külön bejáratú) helyiség: 7,13 m
Tetőtér: ~60 m beépíthető
Műszaki tartalom
Leier 30 N teherhordó falazat, 10 cm válaszfalak
15 cm Dryvit homlokzati szigetelés
megerősített födém (tetőtér-bővítéshez)
3 rétegű, hőszigetelt műanyag nyílászárók, erkélyajtók
egyedi közműórák (külön gáz, villany- és vízóra)
Csatorna bekötve.
Elhelyezkedés, infrastruktúra
Zöldövezeti, családbarát környék.. Tesco, Spar, pékség és szolgáltatások rövid távolságra, M0 és Budapest gyorsan elérhető.
Kulcsrakész irányár: 130.000.000 Ft.
A befejezés (burkolatok/szaniterek) igény szerint egyeztethető, a készültségi fok függvényében az ár megállapodás tárgya.
Megtekintés rugalmasan érdeklődés esetén várom hívását.