KIVÁLÓ ÁR-ÉRTÉK ARÁNY!<br><br>Az ingatlan új építésű, céges kivitelezésű, így ÁFA visszatérítés, új CSOK, kamattámogatott hitel igénybe vehető.<br>Isaszegen, a Pilisi Parkerdő szomszédságában eladó új építésű, zöld energia kiegészítéssel működő, 546 nm-es saroktelken elhelyezkedő önálló családi ház.  <br>MŰSZAKI TARTALOM:<br>Napelem: 4 kW<br>Falazat: PTH 30 Xtherm<br>Szigetelés: 15 cm homlokzati-, 30 cm födémszigetelés<br>Födém: fafödém<br>Tetőhéjazat: Bramac tetőcserép<br>Nyílászárók: 3 rétegű üvegezett, hőszigetelt műanyag<br>Fűtés: Bosch elektromos kazán <br>Hőleadók: kőburkolat estén padlófűtés, laminált padló esetén radiátor, vizes helyiségekben törölközőszárítós radiátor<br>Melegvíz: elektromos bojler<br>MÉRETEK:<br>hasznos alapterület: 94 nm 3 szoba+nappali valamint két terasz összesen 20,5 nm<br>A ház kulcsrakész állapotban kerül átadásra, szaniterekkel és burkolatokkal, konyhabútor nélkül.<br><br>Autóbeállót (viacolor) az ár nem tartalmazza.<br><br>Várható átadás: 2023. IV. negyedév<br><br>Az ingatlan magas szakértelemmel épül, kiváló anyagok felhasználásával. A beruházó számos referencia ingatlannal rendelkezik, melyek igény esetén megtekinthetők. Érdeklődés esetén a dokumentációt rendelkezésre bocsátjuk.<br>Elhelyezkedés, közlekedés: A vasútállomás illetve a Bp-re közlekedő busz megközelíthető gyalogosan kb. 25 perc alatt vagy a helyi busszal, mely 5 perc sétával elérhető. Óvoda, iskola, bevásárlási lehetőség: kb. 15 perc gyalogosan.<br>Vonat:  Budapest-Keleti Pályaudvar Isaszegről 35 perc alatt érhető el. A járatok fél óránként közlekednek. <br>Autóbusz: A Volánbusz járatával Budapest, Őrs vezér téri megálló kb. 40 perc alatt érhető el. Gödöllőre a rendszeresen közlekedő autóbuszjárattal kb. 20 perc alatt juthatunk el.<br>Autó: Az M0-s körgyűrűre 10 percnyi autózással, az M3-as autópályára 15-20 perc, az M5 5-ös autópályára 30 perc alatt hajthatunk fel. Budapest belvárosát kb. 40 perc alatt érhetjük el, Gödöllő központjába pedig 15 perc alatt juthatunk át autóval.<br>Helyi buszjárat a vasúti közlekedéshez igazított menetrend szerint közlekedik. <br><br>__________________________________<br><br>Irodánk partnere INGYENES, bankfüggetlen CSOK/hitel tanácsadással és teljes körű hitel ügyintézéssel áll ügyfeleink rendelkezésére.<br>Rugalmasak vagyunk a megtekintés szervezésében, hétvégén is megtekinthető, hívjon bizalommal! <br>__________________________________<br><br>Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai; így különösen neve és telefonszáma, a hirdetést feladó, Színes Házak Ingatlaniroda általi biztonságos és körültekintő kezeléséhez, nyilvántartásához.<br><br> (IF136000182)