ÚJÉPÍTÉSŰ, KÉT HÁZBÓL ÁLLÓ, REZSITAKARÉKOS INGATLAN

ÚJÉPÍTÉSŰ, KÉT HÁZBÓL ÁLLÓ, REZSITAKARÉKOS INGATLAN,
JÓ ÁRON, JÓ HELYEN, PILISVÖRÖSVÁRON

Újonnan épülő, két házas, földszintes ingatlant kínálunk központhoz közeli, mégis csendes, kisforgalmú utcában. Mindkét ház praktikus beosztású. A célszerű helyiségméretek, a korszerű építőanyagok, szigetelőanyagok és az energiatakarékos fűtési megoldások gazdaságos működtetést tesznek lehetővé.

Az I. ütemben épülő oldalhatáros, előkertes, 89,5 m bruttó, 69,1 m nettó méretű, nyeregtetős ház beosztása: előtér (3,2 m), amerikai konyhás, étkezős nappali (34,4 m), két különbejáratú szoba (11,7 m és 11,8 m), közlekedő (1,5 m), fürdőszoba (5,1 m), WC (1,4 m). A házhoz egy 11,3 m-es terasz kapcsolódik.
30 cm YTONG-falazat, 12-15 cm grafitos hőszigetelés, a bejárat felőli homlokzat és a hátsókert felőli homlokzat egy részén esztétikus kőburkolat, Bramac betoncserépfedés. Split fűtő-hűtő klíma, NOBO paneles elektromos fűtés. Fehér-szürke design.

A II. ütemben épülő oldalhatáros, hosszfőfalas, nyeregtetős, 97,3 m bruttó, 76,5 m nettó méretű ház beosztása: előtér (3,5 m), étkezős nappali (31,6 m), konyha (7,2 m), két különbejáratú szoba (12,6 m és 12,6 m), fürdőszoba (7,5 m), WC (1,5 m). A házhoz egy 11,6 m-es terasz kapcsolódik.
A két házat egy 3,6 m2-es tároló köti össze. Az épületek tájolása és a tetők dőlésszöge optimális napelemek telepítésére.
A teherhordó falak 30 cm Porotherm falazóelemek.12-15 cm grafitos hőszigetelés, Porotherm válaszfalelemek, a bejárat felőli homlokzat és a hátsókert felőli homlokzat egy részén esztétikus kőburkolat, Lindab cserepeslemez héjazat. Split fűtő-hűtő klíma, NOBO paneles elektromos fűtés. Fehér-szürke design.
Az építkezés elkezdődött. Átadás: 2024 vége, 2025 eleje.

Az ingatlan elhelyezkedése ideális: üzletek, bölcsődék, óvodák, iskolák, buszmegállók 5-15 perces sétaútra. Vasútállomás 20 perc gyalog. Pilisvörösvár járási központ, bölcsődékkel, óvodákkal, iskolákkal, gimnáziummal, zeneiskolával, üzletekkel, kulturális létesítményekkel, szakorvosi rendelővel, kirándulási útvonalakkal, gyönyörű tavakkal, mindössze 12 km-re Óbudától.

Ideális azoknak a családoknak, akik egymáshoz közel szeretnének lakni, de mégis külön.
Az ingatlan kínálati ára a jelenlegi terv szerinti kivitelezést tartalmazza, ami a vevői igények szerint módosítható. A házak igény szerint felfelé bővíthetők.

Használja ki a CSOK Plusz, a 3%-os kamattámogatott hitel, a 0%-os vagyonszerzési illetékmentesség és a Babaváró hitel lehetőségeit!

ENERGIATAKARÉKOS HÁZAK, JÓ ÁRON, JÓ HELYEN!
Ragadja meg ezt a remek alkalmat, mert kevés új ház épül Pilisvörösváron!

Bővebb információért kérem keressen!

HEXI INGATLAN - OTTHON A PILISBEN