Tulajdonostól kastély jelegű családi ház eladó

Tulajdonostól Eladó!

Budapest agglomerációjában Üllő központi részén, de csendes kertvárosias egyedi tervezésű Kastély
jellegű önálló családi ház.
Az ingatlan páratlan fekvésű sarok telken helyezkedik el, utcáról bejárási lehetőséggel térköves gépkocsi
beállóval és járdával.
A telek kiváló sajátossággal rendelkezik.
A telket minden oldalról dísztéglával kirakott kerítés veszi körül. Elektromos kovácsoltvas jellegű kapukkal és videó telefonnal,riasztóval ellátva.
Az ingatlan teljes alapterülete 470m2,melyből a lakható hasznos lakóterülete 268m2.
Az ingatlan Ytong téglából készült melyre roppantott dísztégla került felrakásra, nyílás zárói
hő szigetelt Low-e bevonatos argon gázos üvegekkel rendelkeznek. Új 2024- Energetikai besorolása C.
Ehhez még tartózik egy medence melynek előkészítése megtörtént (61m2) jelenleg lefedve.
Az egész házat terasz veszi körbe mely minden helyiségből megközelíthető.
Az ingatlan teljesen körbe járható füvesítve és növényekkel, díszfákkal van ültetve.
A kertet 2db minőségi nagy teljesítményű robot fűnyíró gondozza.
Valamint sütögető, gyerekeknek játszótér-homokózó került kialakításra
Az ingatlan egyszintes amerikai konyha,nappali, ebédlő elrendezésű,
az ebédlőt üveg kupola teszi hangulatossá és egyedi készítésű oszlopok továbbá 3 szoba.
(kisebb munkával 5 szobásra alakítható).
A ház fűtésére 3 alternatíva áll rendelkezésre
Gáz fűtés Bosch kondenzációs gázcirkóval,(padlófűtés, radiátorral és padló konvektorral),valamint
vegyes tüzelésű kazán és Klíma fűtés mely H tarifával van kiépítve 3x20 Amper.
Továbbá lehetősége van hőszivattyú bővítésére. A beépített bútorok és
berendezések a vételár részét képezik.
Az ingatlan alkalmas más intézmények és szolgáltatások megvalósítására is.