Tóparti ház a városközpontban

A Gyömrői tófürdő mellett, a belvárosi parkban 594 nm-es, vállalkozásra is alkalmas tóparti ingatlan eladó. Frekventált környezet, egyedülálló lokáció!
A 175 négyzetméteres felépítmény kiválóan alkalmas nyaralónak, családi háznak, befektetésnek. Könnyen kialakítható ódon hangulatú tóparti pub kerthelyiséggel, békebeli cukrászda, antik- és artgaléria, alkotóház, vendégház
A közel 200 éves, 113 négyzetméteres ívelt, barokk homlokzatú polgári házban, 3 parkettás szoba, előszoba, ebédlő, konyha, kamra, fürdőszoba található. Alatta 12 nm száraz pince. 25 négyzetméteres a tágas garázs. A 25 négyzetméteres panorámás, fedett teraszról kilátás nyílik a tófürdőre és a tóparti sétányra. A belvárosi park ősfái között megbújó különleges mikroklímájú permakultúrás kertben növényritkaságok, botanikai különlegességek és termő gyümölcsfák.
Alacsony rezsi! Öko szempontok! A 60cm vastag, folyamatosan karbantartott, vályogból épült, eredeti falazat miatt klíma nem szükséges, kondenzációs gázkazán biztosítja a fűtést és a melegvizet. Téglakémény is van alternatív fűtési megoldásokhoz! Az ingatlanhoz kiserdő is tartozik és egy kitisztításra váró ásott kút.
A folyamatosan karbantartott történelmi épület 50 éve családunk tulajdona. A közelmúltban elvégzett munkák: kondenzációs kazán vezérlőpanel-csere 2021, homlokzati javítás 2022, tetőjavítás (léc- és cserépcsere) 2023.
Az ingatlan mellett további földterület is vásárolható.
A szomszédban strandfürdő, éttermek, szórakozóhelyek, szálloda, konditerem, sportcsarnok, sportpálya, futópálya, lakeboard-pálya, teniszpálya, játszóterek, park, sétány, művészeti központ, iskola. (A tóparti sétányon nagy gyalogosforgalom, élénk turisztikai látogatottság, ugyanakkor minőségi parkolási lehetőség pl. vásárlók részére.) Hivatalok, posta, bankok, bevásárlóközpontok, pékségek, üzletek, buszmegállók, egészségházak, patika, horgásztó gyalog 2 percen belül!
Budapesti Reptér 15 km.
Tekintse meg a Googlemaps-on!
Gyömrő, Fő tér 9. Hrsz.20.
GPS adatok: 47.421439,19.395677
Ár: 79 900 000.-HUF (1/1 tulajdonostól)
Ingatlanosok NE keressenek!
[ link felfedése ]
[ link felfedése ]