Teljeskoruen felujitott csaladi haz

Eladó Kistarcsa központjában, csendes mellékutcában, egy teljeskörűen felújított 115 nm-es családi ház, 1022 nm-es telken, melynek minimális befejezése saját ízlésnek megfelelően az új tulajdonosra vár (padlóburkolatok, fürdőszoba, igény szerint a nyári konyha). A ház gyönyörű, napfényes, jó fekvésének köszönhetően.

Elosztás és helyiségek:

3 hálószoba, amerikai konyhás nappali, 2 fürdőszoba, 3 mellékhelyiség, kazánház/mosókonyha, közlekedő és egy a garázsból nyíló előszoba kapott helyet, nagyon jó elosztással. A nappaliból egy 24nm-es terasz nyílik, kerti csappal ellátva.

Szerkezet:

A ház nagy része téglából épült, egy része vályog, ami a tégla résztől eltérő, szakszerű felújítást kapott, megőrizve a vályog előnyeit (fali szellőztető nyílások, légáteresztő vakolat, glett, illetve festék). Vents Vue 270 V5B EC A21 WIFI hő visszanyerős szellőztető rendszer, minden helyiségben kivezetett antibakteriális csőrendszerrel.

A ház teljeskörű felújítása magába foglalja:

Új víz- csatorna- elektromos hálózatot és rendszert.

Teljeskörű elektromos kábelcsere és rendszer bővítés 3x25Amper-re (ipari áram, amely elektromos autó töltésére vagy ipari teljesítményű gépek használatara alkalmas), vezérelt 10 amperes áram, minőségi Lengrand kapcsolók és konnektorok, szobánkénti vezetékes internet és TV.

Kaputelefon, csengő, elektromos kapu, riasztó es kamera rendszer, mozgásérzékelők előkészítését, kivezetékelését.

A meleg vízről és fűtésről a 24kw-os kondenzációs gáz kazán, 100L használati melegvíz tartály gondoskodik, cirkulációs szivattyú pedig az azonnali melegvízről.

Minden helyiségben padlófűtes, mely szoba thermosztáttal vezérelhető helyiségenként, a fürdőszobákban kiegészítve törölköző szárítós radiátor előkészítéssel.

Új, műanyag nyílászárók. Az ablakok 2 rétegű, teraszajtó és ablak 3 rétegű üvegezéssel.

Elektromos redőnyök, szúnyogháló.

Új tetőcserép. Tetőszerkezet a kiváló állapotának köszönhetően csak megerősítésre került.

Tégla falakon 10cm dryvit, vályog falakon 10cm kőzetgyapot szigetelés. 10cm mennyezeti szigetelés.

Vezetékes kerti lámpa kiállások.

A telek közepén kialakításra került egy nyárikonyha alapja is, ami igény szerint befejezésre vár. A nyári konyhához ízléses viacoloros járda vezet, onnan kilátással a maradék füves, termo gyümölcsfás területre. Kivezetésre került a víz, csatorna, áram, ipari áram, internet, kamera is, Illetve kerti csap, kerti zuhany es egy kinti mellékhelyiség is előkészítésre került.